Rue Montfleury, Saint-Benoît
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
68 000 €
Premier quartile
61 000 €
Dernier quartile
79 900 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 197 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 14 | 6 novembre 2025 |
| 61 339 € | 1 460 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 92 | 28 mai 2025 |
| 53 000 € | 1 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 92 | 20 mai 2025 |
| 140 000 € | 4 118 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 13 | 27 décembre 2024 |
| 72 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 92 | 17 septembre 2024 |
| 230 000 € | 3 770 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 65 | 29 mai 2024 |
| 61 000 € | 1 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 92 | 16 mai 2024 |
| 68 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 92 | 15 avril 2024 |
| 79 900 € | 1 816 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 92 | 10 avril 2024 |
| 51 000 € | 1 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 92 | 26 octobre 2023 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 92 | 29 septembre 2023 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 92 | 12 juillet 2023 |
| 87 000 € | 1 642 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 92 | 29 juin 2023 |
| 70 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 92 | 31 mai 2023 |
| 60 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 92 | 4 novembre 2022 |
| 68 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 92 | 25 octobre 2022 |
| 260 000 € | 2 549 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 92 | 15 septembre 2022 |
| 71 500 € | 1 554 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 92 | 1 septembre 2022 |
| 54 500 € | 1 298 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 92 | 26 août 2022 |
| 55 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 92 | 19 août 2022 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 84 | 21 juin 2022 |
| 60 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 92 | 18 mars 2022 |
| 65 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 92 | 28 janvier 2022 |
| 65 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 92 | 29 octobre 2021 |
| 64 000 € | 1 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 92 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 17,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.