Rue Raphael Babet, Saint-Joseph
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
325 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 194 410 € | 3 038 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | n° 177 | 24 novembre 2025 |
| 255 000 € | 1 992 €/m² | Local commercial · 128 m² | n° 44 | 16 octobre 2025 |
| 165 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 445 | 18 septembre 2025 |
| 275 000 € | 160 €/m² | Local commercial · 1715 m² | n° 332 | 11 septembre 2025 |
| 580 000 € | 2 132 €/m² | Local commercial · 272 m² | n° 56 | 7 mars 2025 |
| 40 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 420 | 26 décembre 2024 |
| 430 000 € | 1 830 €/m² | Local commercial · 235 m² | n° 322 | 29 octobre 2024 |
| 258 350 € | 2 584 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 463 | 28 octobre 2024 |
| 140 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | n° 304 | 31 mai 2024 |
| 470 000 € | 1 582 €/m² | Local commercial · 297 m² | n° 54 | 16 mai 2024 |
| 1 175 000 € | 5 341 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | n° 519 | 9 avril 2024 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 509 | 13 décembre 2023 |
| 128 000 € | 1 255 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 122 | 28 août 2023 |
| 200 000 € | 1 504 €/m² | Appartement · 133 m² · 3 p. | n° 300 | 9 juin 2023 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 491 | 29 mai 2023 |
| 140 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | n° 304 | 10 mai 2023 |
| 450 000 € | 2 083 €/m² | Local commercial · 216 m² | n° 50 | 17 janvier 2023 |
| 325 000 € | 4 643 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 61 | 14 novembre 2022 |
| 65 000 € | 580 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 84 | 8 novembre 2022 |
| 210 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 427 | 2 novembre 2022 |
| 300 000 € | 2 439 €/m² | Local commercial · 123 m² | n° 60 | 15 septembre 2022 |
| 410 000 € | 456 €/m² | Local commercial · 900 m² | n° 71 | 5 septembre 2022 |
| 295 000 € | 3 734 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 447 | 25 août 2022 |
| 205 000 € | 1 767 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 165 | 23 août 2022 |
| 200 000 € | 1 504 €/m² | Appartement · 133 m² · 3 p. | n° 300 | 8 août 2022 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 401 | 6 mai 2022 |
| 250 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | n° 445 | 10 mars 2022 |
| 220 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 173 | 31 décembre 2021 |
| 290 000 € | 806 €/m² | Appartement · 360 m² · 3 p. | n° 300 | 27 décembre 2021 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 340 | 3 décembre 2021 |
| 222 000 € | 3 171 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 511 | 16 novembre 2021 |
| 111 500 € | 1 858 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 365 | 7 octobre 2021 |
| 725 000 € | 139 €/m² | Local commercial · 5206 m² | n° 58 | 17 août 2021 |
| 420 000 € | 170 €/m² | Local commercial · 2466 m² | n° 390 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.