Clos Alicea a Gourdeliane, Baie-Mahault
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
212 000 €
Premier quartile
191 000 €
Dernier quartile
226 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 226 000 € | 2 568 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 82 | 16 décembre 2025 |
| 225 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 52 | 11 septembre 2025 |
| 233 200 € | 2 650 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 62 | 23 mai 2025 |
| 265 000 € | 3 011 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 46 | 20 mai 2025 |
| 212 000 € | 2 409 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 23 | 30 avril 2025 |
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 16 avril 2025 |
| 206 000 € | 3 270 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 29 | 5 février 2025 |
| 216 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 41 | 8 août 2024 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 77 | 1 juillet 2024 |
| 212 000 € | 2 409 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 11 | 6 mai 2024 |
| 212 000 € | 2 409 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 14 | 14 novembre 2023 |
| 236 700 € | 3 757 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 39 | 8 août 2023 |
| 291 000 € | 3 307 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 55 | 31 juillet 2023 |
| 241 000 € | 3 825 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 73 | 3 juillet 2023 |
| 191 000 € | 3 032 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 44 | 30 janvier 2023 |
| 223 000 € | 3 540 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 65 | 29 décembre 2022 |
| 185 000 € | 2 102 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 79 | 12 mai 2022 |
| 162 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 83 | 4 mars 2022 |
| 215 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 59 | 26 octobre 2021 |
| 163 000 € | 2 587 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 54 | 30 septembre 2021 |
| 229 000 € | 3 635 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 42 | 30 septembre 2021 |
| 192 000 € | 3 048 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 53 | 15 septembre 2021 |
| 165 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 92 | 26 août 2021 |
| 167 500 € | 2 659 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 93 | 15 juin 2021 |
| 155 000 € | 2 460 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 31 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.