Rue Ferdinand Forest, Baie-Mahault
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
133 000 €
Dernier quartile
340 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 42 | 30 décembre 2025 |
| 1 580 000 € | 1 594 €/m² | Local commercial · 991 m² | n° 19 | 19 décembre 2025 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 33 | 5 décembre 2025 |
| 35 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 4 | 22 octobre 2025 |
| 250 000 € | 958 €/m² | Local commercial · 261 m² | n° 25 | 20 août 2025 |
| 3 650 000 € | 2 028 €/m² | Local commercial · 1800 m² | n° 16 | 15 novembre 2024 |
| 175 000 € | 2 059 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 27 | 27 septembre 2024 |
| 172 000 € | 2 293 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 42 | 20 septembre 2024 |
| 133 000 € | 2 660 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 25 | 4 septembre 2024 |
| 30 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 4 | 13 juin 2024 |
| 900 000 € | 2 795 €/m² | Local commercial · 322 m² | n° 27 | 28 mai 2024 |
| 74 000 € | 3 524 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 4 | 14 mai 2024 |
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 33 | 29 février 2024 |
| 3 760 000 € | 5 371 €/m² | Local commercial · 700 m² | n° 21 | 2 février 2024 |
| 340 000 € | 1 643 €/m² | Local commercial · 207 m² | n° 27 | 5 décembre 2023 |
| 290 000 € | 1 657 €/m² | Local commercial · 175 m² | n° 4 | 17 novembre 2023 |
| 140 000 € | 2 692 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 33 | 8 novembre 2023 |
| 60 000 € | 2 857 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 4 | 21 septembre 2023 |
| 199 000 € | 2 843 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 27 | 7 septembre 2023 |
| 350 000 € | 2 108 €/m² | Local commercial · 166 m² | n° 33 | 22 mai 2023 |
| 54 000 € | 2 700 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 4 | 4 avril 2023 |
| 123 900 € | 2 478 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 42 | 28 mars 2023 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 33 | 8 février 2023 |
| 111 500 € | 2 230 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 42 | 5 janvier 2023 |
| 175 000 € | 2 333 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 27 | 21 octobre 2022 |
| 507 000 € | 5 070 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 42 | 21 octobre 2022 |
| 180 000 € | 1 636 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 33 | 6 octobre 2022 |
| 800 000 € | 1 143 €/m² | Local commercial · 700 m² | n° 4 | 4 avril 2022 |
| 261 250 € | 2 090 €/m² | Local commercial · 125 m² | n° 42 | 31 décembre 2021 |
| 280 000 € | 1 772 €/m² | Local commercial · 158 m² | n° 27 | 26 octobre 2021 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 27 | 8 septembre 2021 |
| 114 000 € | 2 478 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 33 | 6 septembre 2021 |
| 190 000 € | 1 776 €/m² | Local commercial · 107 m² | n° 33 | 14 mai 2021 |
| 175 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 350 m² | n° 4 | 31 mars 2021 |
| 375 840 € | 1 807 €/m² | Local commercial · 208 m² | n° 25 | 25 février 2021 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 27 | 11 février 2021 |
| 3 200 000 € | 2 904 €/m² | Local commercial · 1102 m² | n° 23 | 21 janvier 2021 |
| 80 000 € | 1 481 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 33 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.