Résidence les Muscades a Belcourt, Baie-Mahault
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
94 392 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
105 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 94 392 € | 1 151 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 148 | 2 décembre 2025 |
| 94 392 € | 1 151 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 146 | 19 novembre 2025 |
| 105 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 75 | 24 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 140 | 17 octobre 2025 |
| 72 360 € | 1 392 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 64 | 11 août 2025 |
| 72 360 € | 1 392 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 28 | 26 juin 2025 |
| 105 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 49 | 9 mai 2025 |
| 150 000 € | 2 830 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 94 | 18 novembre 2024 |
| 110 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 113 | 2 mai 2024 |
| 94 392 € | 1 110 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 96 | 22 mars 2024 |
| 94 392 € | 1 151 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 11 | 21 novembre 2023 |
| 83 520 € | 1 606 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 118 | 24 août 2023 |
| 94 392 € | 1 151 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 136 | 9 juin 2023 |
| 72 360 € | 1 392 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 6 | 28 février 2023 |
| 80 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 51 | 16 août 2022 |
| 69 600 € | 1 313 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 122 | 11 juillet 2022 |
| 83 520 € | 1 576 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 46 | 13 mai 2022 |
| 94 392 € | 1 151 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 21 | 31 janvier 2022 |
| 198 000 € | 2 415 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 67 | 27 janvier 2022 |
| 94 392 € | 1 151 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 30 décembre 2021 |
| 72 360 € | 1 392 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 31 | 28 septembre 2021 |
| 72 360 € | 696 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | n° 93 | 11 août 2021 |
| 155 000 € | 2 981 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 130 | 3 août 2021 |
| 96 480 € | 1 855 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 26 | 10 mai 2021 |
| 83 520 € | 1 576 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 92 | 9 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.