Lotissement Belles Vues Montalegre, Lamentin
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
245 353 €
Dernier quartile
310 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 370 815 € | 2 852 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 90 | 25 août 2025 |
| 305 000 € | 3 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 127 | 20 mars 2025 |
| 260 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 162 | 28 février 2025 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 186 | 30 janvier 2025 |
| 270 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 238 | 2 octobre 2024 |
| 297 770 € | 4 136 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 148 | 30 août 2024 |
| 422 100 € | 3 608 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 60 | 3 octobre 2023 |
| 245 353 € | 3 271 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 25 | 8 septembre 2023 |
| 310 000 € | 2 081 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | n° 10 | 7 juillet 2023 |
| 368 090 € | 4 183 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 149 | 25 mai 2023 |
| 255 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 196 | 28 avril 2023 |
| 175 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | n° 90 | 9 février 2023 |
| 228 000 € | 1 490 €/m² | Appartement · 153 m² · 2 p. | n° 5094 | 28 septembre 2022 |
| 289 000 € | 2 919 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 109 | 1 juillet 2022 |
| 398 000 € | 3 755 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 76 | 15 juin 2022 |
| 321 800 € | 3 387 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 150 | 2 mai 2022 |
| 260 000 € | 3 133 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 180 | 13 avril 2022 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 67 m² · 1 p. | n° 17 | 7 mars 2022 |
| 270 000 € | 4 154 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 290 | 7 juillet 2021 |
| 310 000 € | 3 735 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 27 | 15 juin 2021 |
| 271 298 € | 4 598 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 80 | 9 avril 2021 |
| 255 000 € | 3 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 41 | 5 mars 2021 |
| 300 000 € | 2 564 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 60 | 28 janvier 2021 |
| 220 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 269 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 25,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.