Rue du Plessis Bouchard, Franconville
prix médian au m² · 74 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
192 000 €
Dernier quartile
284 000 €
Ventes relevées
74
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 219 000 € | 4 212 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 127 | 29 décembre 2025 |
| 172 000 € | 3 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 139 | 26 décembre 2025 |
| 255 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 127 | 22 décembre 2025 |
| 284 000 € | 3 838 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 25 | 26 novembre 2025 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 144 | 29 juillet 2025 |
| 195 000 € | 4 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 6 mai 2025 |
| 245 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 127 | 24 avril 2025 |
| 239 000 € | 3 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 127 | 21 mars 2025 |
| 211 000 € | 3 576 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 25 | 18 mars 2025 |
| 163 500 € | 3 802 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 147 | 19 février 2025 |
| 226 000 € | 3 373 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 139 | 27 décembre 2024 |
| 160 500 € | 2 589 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9002 | 4 décembre 2024 |
| 225 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 22 octobre 2024 |
| 150 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 2 | 11 octobre 2024 |
| 293 000 € | 6 234 €/m² | Maison · 47 m² · 4 p. | n° 119 | 26 août 2024 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 2 | 26 août 2024 |
| 508 000 € | 6 350 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 31 | 14 juin 2024 |
| 225 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 144 | 2 février 2024 |
| 247 000 € | 4 186 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 25 | 8 novembre 2023 |
| 246 500 € | 4 651 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 127 | 20 octobre 2023 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 149 | 29 septembre 2023 |
| 255 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 25 | 7 septembre 2023 |
| 248 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 127 | 30 août 2023 |
| 236 390 € | 3 813 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 139 | 30 juin 2023 |
| 222 000 € | 2 741 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 2 | 7 juin 2023 |
| 252 000 € | 5 250 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 172 | 2 juin 2023 |
| 320 000 € | 4 051 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 25 | 28 avril 2023 |
| 249 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 139 | 14 avril 2023 |
| 224 000 € | 2 765 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 2 | 28 mars 2023 |
| 184 000 € | 2 831 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 21 mars 2023 |
| 265 000 € | 4 274 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 139 | 1 mars 2023 |
| 158 000 € | 2 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9001 | 3 février 2023 |
| 240 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 139 | 14 décembre 2022 |
| 290 000 € | 3 372 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 135 | 17 novembre 2022 |
| 164 520 € | 3 290 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 149 | 13 septembre 2022 |
| 152 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 147 | 5 septembre 2022 |
| 187 000 € | 4 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 144 | 5 septembre 2022 |
| 318 500 € | 3 661 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 139 | 26 août 2022 |
| 379 000 € | 4 356 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 26 | 27 juillet 2022 |
| 248 000 € | 4 133 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 25 | 5 juillet 2022 |
| 310 000 € | 4 844 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 79 | 28 juin 2022 |
| 321 920 € | 4 024 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 25 | 20 juin 2022 |
| 368 500 € | 4 094 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 140 | 15 juin 2022 |
| 395 000 € | 4 647 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 54 | 30 mai 2022 |
| 510 000 € | 5 930 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 86 | 20 mai 2022 |
| 213 935 € | 3 507 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 144 | 7 avril 2022 |
| 259 900 € | 4 192 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 139 | 7 mars 2022 |
| 195 000 € | 4 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 144 | 22 février 2022 |
| 270 000 € | 4 355 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 127 | 7 février 2022 |
| 171 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 2 | 27 janvier 2022 |
| 188 100 € | 4 823 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 25 | 24 janvier 2022 |
| 245 623 € | 4 094 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 127 | 14 janvier 2022 |
| 290 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 25 | 16 décembre 2021 |
| 164 000 € | 3 644 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 139 | 1 décembre 2021 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 55 | 30 novembre 2021 |
| 191 300 € | 4 449 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 16 novembre 2021 |
| 235 000 € | 3 456 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 135 | 5 novembre 2021 |
| 361 050 € | 4 629 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 144 | 27 octobre 2021 |
| 259 600 € | 3 875 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 116 | 21 septembre 2021 |
| 334 700 € | 4 851 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 135 | 21 septembre 2021 |
| 280 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 135 | 25 août 2021 |
| 252 000 € | 4 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 127 | 16 juillet 2021 |
| 285 800 € | 3 323 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 144 | 1 juillet 2021 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 127 | 29 juin 2021 |
| 179 000 € | 4 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 139 | 28 juin 2021 |
| 251 000 € | 5 020 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 63 | 22 juin 2021 |
| 285 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 144 | 21 mai 2021 |
| 192 000 € | 3 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 147 | 7 mai 2021 |
| 343 000 € | 4 764 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 132 | 26 avril 2021 |
| 193 000 € | 3 217 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 147 | 30 mars 2021 |
| 445 000 € | 4 944 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Rue du Plessis Bouchard | 26 mars 2021 |
| 185 000 € | 3 136 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 16 mars 2021 |
| 264 910 € | 3 784 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 135 | 29 janvier 2021 |
| 163 000 € | 2 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9002 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
162 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.