Rue du Troupeau, Argenteuil
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
88 000 €
Dernier quartile
275 160 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 343 010 € | 5 197 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 59 | 19 décembre 2025 |
| 94 000 € | 3 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 38 | 19 septembre 2025 |
| 380 000 € | 2 734 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | n° 15 | 7 juillet 2025 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 108 | 22 avril 2025 |
| 82 500 € | 4 125 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 38 | 4 septembre 2024 |
| 85 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 38 | 19 juin 2024 |
| 341 000 € | 3 515 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 44 | 27 mai 2024 |
| 58 000 € | 4 462 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 38 | 23 avril 2024 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 23 février 2024 |
| 213 000 € | 11 833 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | n° 79 | 24 août 2023 |
| 77 000 € | 3 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 38 | 26 mai 2023 |
| 120 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 38 | 22 mai 2023 |
| 85 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 38 | 15 mai 2023 |
| 325 000 € | 6 500 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | n° 81 | 31 mars 2023 |
| 187 500 € | 2 131 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 98 | 8 mars 2023 |
| 110 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 7 | 28 février 2023 |
| 90 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 38 | 18 août 2022 |
| 372 750 € | 5 106 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 34 | 8 juillet 2022 |
| 263 400 € | 4 116 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 24 | 17 juin 2022 |
| 138 000 € | 2 509 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 71 | 15 juin 2022 |
| 299 025 € | 3 437 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 66 | 15 mars 2022 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 3 mars 2022 |
| 389 000 € | 4 095 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 77 | 24 février 2022 |
| 80 000 € | 1 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 38 | 15 février 2022 |
| 87 000 € | 3 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 38 | 11 janvier 2022 |
| 50 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 38 | 9 décembre 2021 |
| 115 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 71 | 19 novembre 2021 |
| 89 500 € | 3 580 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 38 | 19 novembre 2021 |
| 203 400 € | 2 260 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 69 | 4 novembre 2021 |
| 73 000 € | 4 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 38 | 6 août 2021 |
| 610 000 € | 4 150 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | n° 13 | 9 juillet 2021 |
| 280 000 € | 4 179 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 31 | 22 juin 2021 |
| 106 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 18 juin 2021 |
| 65 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 38 | 28 mai 2021 |
| 90 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 38 | 17 mai 2021 |
| 220 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 63 | 10 mai 2021 |
| 275 160 € | 3 356 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 66 | 15 avril 2021 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 25 mars 2021 |
| 360 000 € | 3 913 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 63 | 1 mars 2021 |
| 140 100 € | 3 687 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 71 | 28 janvier 2021 |
| 88 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 38 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 13,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.