Rue des Bouleaux, Franconville
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
183 125 €
Premier quartile
154 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 2 049 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9001 | 30 décembre 2025 |
| 141 000 € | 1 958 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 2 | 17 septembre 2025 |
| 136 000 € | 2 230 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9001 | 12 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9001 | 27 août 2025 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 9001 | 6 septembre 2024 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 3 | 27 août 2024 |
| 203 000 € | 2 743 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 3 | 23 juillet 2024 |
| 197 000 € | 2 662 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 5 | 17 mai 2024 |
| 189 150 € | 2 627 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 6 | 14 mai 2024 |
| 117 760 € | 1 636 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 6 | 7 février 2024 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9001 | 29 juin 2023 |
| 191 000 € | 3 081 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 17 avril 2023 |
| 218 500 € | 2 953 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 7 | 14 avril 2023 |
| 154 000 € | 2 081 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9001 | 28 mars 2023 |
| 213 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9001 | 28 février 2023 |
| 158 000 € | 2 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 2 décembre 2022 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9001 | 3 août 2022 |
| 165 770 € | 2 302 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 1 | 29 juillet 2022 |
| 190 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9001 | 28 février 2022 |
| 199 000 € | 2 689 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 5 | 21 février 2022 |
| 190 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9001 | 2 février 2022 |
| 193 000 € | 2 681 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 6 | 23 septembre 2021 |
| 171 400 € | 2 765 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 19 août 2021 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 9 juillet 2021 |
| 212 000 € | 2 827 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 3 | 1 juillet 2021 |
| 207 999 € | 2 811 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 7 | 1 juillet 2021 |
| 188 000 € | 2 541 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 7 | 17 juin 2021 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 27 mai 2021 |
| 183 125 € | 2 475 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9001 | 12 avril 2021 |
| 177 400 € | 2 397 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9001 | 8 avril 2021 |
| 179 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9001 | 25 mars 2021 |
| 139 000 € | 3 089 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 24 mars 2021 |
| 209 900 € | 2 875 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9001 | 19 mars 2021 |
| 143 000 € | 2 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 14,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
29 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.