Rue Berthie Albrecht, Saint-Gratien
prix médian au m² · 59 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
245 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
273 000 €
Ventes relevées
59
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 33 | 29 décembre 2025 |
| 330 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 33 | 23 décembre 2025 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 33 | 20 octobre 2025 |
| 230 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 33 | 3 octobre 2025 |
| 208 000 € | 2 701 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9001 | 8 août 2025 |
| 182 000 € | 2 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 33 | 31 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 224 €/m² | Local commercial · 147 m² | n° 9 | 7 juillet 2025 |
| 215 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 33 | 4 juillet 2025 |
| 145 000 € | 986 €/m² | Local commercial · 147 m² | n° 9 | 10 juin 2025 |
| 270 000 € | 1 837 €/m² | Local commercial · 147 m² | n° 9 | 11 avril 2025 |
| 265 500 € | 3 124 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9001 | 13 mars 2025 |
| 200 000 € | 2 899 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 33 | 12 février 2025 |
| 190 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 35 | 3 février 2025 |
| 452 000 € | 3 139 €/m² | Local commercial · 144 m² | n° 33 | 30 janvier 2025 |
| 230 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 9001 | 15 janvier 2025 |
| 199 250 € | 3 435 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 9001 | 18 décembre 2024 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 19 | 21 novembre 2024 |
| 239 000 € | 2 516 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 9 | 1 octobre 2024 |
| 108 000 € | 2 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 5 | 26 septembre 2024 |
| 276 000 € | 2 968 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 9001 | 29 août 2024 |
| 250 000 € | 3 623 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 41 | 25 juin 2024 |
| 256 000 € | 3 325 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 13 | 30 avril 2024 |
| 200 000 € | 2 020 €/m² | Local commercial · 99 m² | n° 27 | 28 février 2024 |
| 250 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 9001 | 26 janvier 2024 |
| 290 000 € | 3 053 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 9 | 26 janvier 2024 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 23 | 25 janvier 2024 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 47 | 28 décembre 2023 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 33 | 29 novembre 2023 |
| 137 000 € | 3 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 5 | 20 septembre 2023 |
| 209 000 € | 3 215 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9001 | 18 juillet 2023 |
| 185 000 € | 3 627 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 33 | 29 juin 2023 |
| 255 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 9001 | 24 mars 2023 |
| 295 000 € | 3 642 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 33 | 8 mars 2023 |
| 210 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 9001 | 24 janvier 2023 |
| 218 000 € | 3 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 9001 | 28 décembre 2022 |
| 270 000 € | 2 935 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 33 | 22 décembre 2022 |
| 245 000 € | 3 551 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 41 | 16 décembre 2022 |
| 263 390 € | 4 052 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 9 septembre 2022 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 23 | 6 juillet 2022 |
| 280 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 33 | 24 juin 2022 |
| 243 000 € | 2 859 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9001 | 24 juin 2022 |
| 284 000 € | 3 688 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 17 | 5 mai 2022 |
| 250 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 9001 | 1 avril 2022 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 41 | 23 décembre 2021 |
| 257 000 € | 3 894 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 33 | 13 décembre 2021 |
| 309 000 € | 4 066 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 33 | 1 décembre 2021 |
| 316 960 € | 4 171 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 33 | 26 octobre 2021 |
| 300 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 33 | 15 octobre 2021 |
| 270 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 41 | 24 septembre 2021 |
| 275 000 € | 3 395 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 41 | 12 août 2021 |
| 226 000 € | 3 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 33 | 17 juin 2021 |
| 346 000 € | 3 426 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 33 | 10 juin 2021 |
| 310 000 € | 3 827 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 41 | 17 mai 2021 |
| 250 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 33 | 4 mai 2021 |
| 273 000 € | 3 957 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 41 | 4 mai 2021 |
| 250 000 € | 3 086 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 33 | 7 avril 2021 |
| 127 000 € | 3 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 5 | 11 mars 2021 |
| 245 000 € | 3 551 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 33 | 25 janvier 2021 |
| 304 000 € | 3 010 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 47 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
113 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.