Rue de la Varlope, Vauréal
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
162 700 €
Premier quartile
159 000 €
Dernier quartile
187 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 000 € | 4 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 15 décembre 2025 |
| 160 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 29 septembre 2025 |
| 209 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 3 | 12 septembre 2025 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 12 novembre 2024 |
| 169 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 15 juillet 2024 |
| 158 000 € | 3 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 2 mai 2024 |
| 160 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 26 février 2024 |
| 158 000 € | 3 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 20 octobre 2023 |
| 168 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 9 juin 2023 |
| 250 300 € | 3 851 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | n° 18 | 31 mai 2023 |
| 231 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 25 février 2023 |
| 217 000 € | 3 807 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 3 | 8 février 2023 |
| 190 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 3 | 30 novembre 2022 |
| 118 900 € | 4 954 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 7 octobre 2022 |
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 1 août 2022 |
| 171 500 € | 4 513 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 20 juin 2022 |
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 16 mai 2022 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 28 février 2022 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 17 décembre 2021 |
| 187 000 € | 4 795 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 9 décembre 2021 |
| 153 000 € | 4 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 12 octobre 2021 |
| 150 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 3 | 24 août 2021 |
| 286 350 € | 2 807 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 8 | 16 août 2021 |
| 162 700 € | 4 172 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 29 juillet 2021 |
| 137 348 € | 3 434 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 27 juillet 2021 |
| 184 000 € | 4 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 26 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 74 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.