Rue Henri Barbusse, Argenteuil
prix médian au m² · 116 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
198 000 €
Premier quartile
142 718 €
Dernier quartile
233 250 €
Ventes relevées
116
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 212 621 € | 1 456 €/m² | Appartement · 146 m² · 4 p. | n° 57 | 30 décembre 2025 |
| 169 000 € | 4 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 23 | 1 octobre 2025 |
| 215 000 € | 1 405 €/m² | Local commercial · 153 m² | n° 70 | 29 septembre 2025 |
| 262 000 € | 3 359 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 45 | 27 août 2025 |
| 165 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 70 | 26 août 2025 |
| 123 500 € | 2 744 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 245 | 13 août 2025 |
| 196 401 € | 2 654 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 23 | 5 août 2025 |
| 197 910 € | 2 827 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 163 | 4 août 2025 |
| 116 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 62 | 18 juillet 2025 |
| 265 360 € | 4 350 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 190 | 18 juillet 2025 |
| 199 000 € | 2 618 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 163 | 17 juillet 2025 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 78 | 27 juin 2025 |
| 132 756 € | 2 553 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 163 | 2 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 163 | 28 mai 2025 |
| 146 000 € | 3 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 52 | 5 mai 2025 |
| 202 287 € | 1 314 €/m² | Local commercial · 154 m² | n° 26 | 25 avril 2025 |
| 139 000 € | 4 633 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 9 | 18 avril 2025 |
| 198 000 € | 3 094 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 52 | 27 janvier 2025 |
| 177 685 € | 3 781 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 62 | 20 janvier 2025 |
| 107 000 € | 4 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 159 | 15 janvier 2025 |
| 118 000 € | 4 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 58 | 17 décembre 2024 |
| 152 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 57 | 12 décembre 2024 |
| 232 850 € | 3 024 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 70 | 10 décembre 2024 |
| 206 311 € | 1 463 €/m² | Appartement · 141 m² · 4 p. | n° 57 | 4 décembre 2024 |
| 142 718 € | 1 853 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 57 | 3 décembre 2024 |
| 611 000 € | 18 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 112 | 27 novembre 2024 |
| 88 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 112 | 27 novembre 2024 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 26 | 21 novembre 2024 |
| 102 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 159 | 15 novembre 2024 |
| 253 000 € | 3 163 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 83 | 15 novembre 2024 |
| 135 000 € | 3 857 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 9 | 29 octobre 2024 |
| 253 000 € | 2 108 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 25 | 28 octobre 2024 |
| 192 600 € | 2 875 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 62 | 24 octobre 2024 |
| 149 000 € | 4 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 57 | 9 octobre 2024 |
| 123 000 € | 2 460 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | n° 123 | 16 septembre 2024 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 45 | 2 août 2024 |
| 273 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 190 | 11 juillet 2024 |
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 58 | 28 juin 2024 |
| 84 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 9 | 7 juin 2024 |
| 265 360 € | 4 350 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 190 | 30 avril 2024 |
| 142 718 € | 1 209 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 57 | 23 avril 2024 |
| 138 000 € | 2 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 163 | 22 mars 2024 |
| 142 000 € | 4 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 52 | 8 mars 2024 |
| 186 726 € | 3 061 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 23 | 5 mars 2024 |
| 203 883 € | 2 019 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 57 | 1 février 2024 |
| 780 000 € | 5 379 €/m² | Local commercial · 145 m² | n° 108 | 22 décembre 2023 |
| 376 260 € | 753 €/m² | Local commercial · 500 m² | n° 201 | 21 décembre 2023 |
| 233 250 € | 4 165 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 60 | 21 novembre 2023 |
| 252 000 € | 4 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 78 | 8 novembre 2023 |
| 175 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 23 | 8 novembre 2023 |
| 145 631 € | 1 820 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 57 | 2 novembre 2023 |
| 200 000 € | 556 €/m² | Local commercial · 360 m² | n° 118 | 31 octobre 2023 |
| 182 700 € | 4 456 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 45 | 19 octobre 2023 |
| 330 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | n° 66 | 18 octobre 2023 |
| 119 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 62 | 12 septembre 2023 |
| 257 000 € | 2 763 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 58 | 6 septembre 2023 |
| 225 000 € | 2 848 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 78 | 28 août 2023 |
| 173 840 € | 4 240 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 43 | 26 juillet 2023 |
| 203 173 € | 2 988 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 23 | 13 juillet 2023 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 45 | 27 juin 2023 |
| 209 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 23 | 8 juin 2023 |
| 110 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 9 | 22 mai 2023 |
| 190 112 € | 3 169 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 23 | 6 avril 2023 |
| 247 500 € | 3 750 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 23 | 17 mars 2023 |
| 220 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 163 | 17 février 2023 |
| 125 000 € | 926 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 24 | 10 février 2023 |
| 1 325 000 € | 3 313 €/m² | Local commercial · 400 m² | n° 24 | 10 février 2023 |
| 261 000 € | 3 346 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 70 | 9 février 2023 |
| 145 800 € | 5 028 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 78 | 16 janvier 2023 |
| 155 000 € | 2 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 45 | 27 décembre 2022 |
| 1 010 000 € | 4 024 €/m² | Maison · 251 m² · 6 p. | n° 203 | 21 décembre 2022 |
| 830 000 € | 4 235 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | n° 203 | 21 décembre 2022 |
| 130 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 245 | 16 décembre 2022 |
| 250 000 € | 3 623 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 57 | 12 décembre 2022 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 87 | 2 décembre 2022 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 45 | 18 novembre 2022 |
| 244 900 € | 4 535 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 45 | 2 novembre 2022 |
| 176 190 € | 2 753 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 70 | 19 octobre 2022 |
| 370 000 € | 3 776 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 68 | 31 août 2022 |
| 198 000 € | 3 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 70 | 30 août 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
368 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.