Ruelle du Moulin, Franconville
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
194 000 €
Premier quartile
179 000 €
Dernier quartile
221 600 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 22 décembre 2025 |
| 194 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 14 août 2025 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 31 juillet 2025 |
| 195 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 6 | 23 juillet 2025 |
| 213 000 € | 3 435 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 18 février 2025 |
| 285 000 € | 3 654 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 9 | 7 novembre 2024 |
| 187 000 € | 3 740 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9001 | 31 mai 2024 |
| 179 000 € | 3 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9001 | 24 mai 2024 |
| 126 000 € | 4 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 9001 | 12 juin 2023 |
| 205 000 € | 4 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9001 | 30 janvier 2023 |
| 311 000 € | 6 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9001 | 23 décembre 2022 |
| 180 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 11 octobre 2022 |
| 332 800 € | 2 869 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | n° 3 | 27 juin 2022 |
| 125 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 9001 | 23 juin 2022 |
| 286 000 € | 3 531 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 4 | 29 avril 2022 |
| 342 000 € | 6 840 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | n° 1 | 25 février 2022 |
| 221 600 € | 3 409 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 17 décembre 2021 |
| 182 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 9 décembre 2021 |
| 172 000 € | 3 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 25 novembre 2021 |
| 180 650 € | 2 779 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9001 | 9 novembre 2021 |
| 215 000 € | 2 654 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9001 | 7 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.