Rue de la Source, Franconville
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
159 500 €
Dernier quartile
172 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 2 768 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 12 | 23 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9002 | 4 novembre 2025 |
| 165 000 € | 2 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 7 juillet 2025 |
| 170 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 14 | 13 juin 2025 |
| 177 000 € | 2 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 23 mai 2025 |
| 174 000 € | 3 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9002 | 12 mars 2025 |
| 161 000 € | 2 597 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9002 | 18 février 2025 |
| 139 000 € | 2 482 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9002 | 25 septembre 2024 |
| 166 000 € | 2 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 16 | 17 juillet 2024 |
| 186 000 € | 3 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9001 | 30 novembre 2023 |
| 165 000 € | 2 845 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9002 | 25 septembre 2023 |
| 162 000 € | 2 893 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 14 | 9 juin 2023 |
| 202 759 € | 3 621 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 14 | 9 juin 2023 |
| 172 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9002 | 2 juin 2023 |
| 170 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 20 mars 2023 |
| 117 000 € | 2 089 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9002 | 25 novembre 2022 |
| 169 000 € | 3 018 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9002 | 1 septembre 2022 |
| 178 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 16 | 12 août 2022 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9002 | 3 juin 2022 |
| 180 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9002 | 30 mai 2022 |
| 164 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 20 mai 2022 |
| 168 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9002 | 6 mai 2022 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 2 avril 2022 |
| 159 500 € | 2 848 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 6 septembre 2021 |
| 167 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 12 | 20 juillet 2021 |
| 129 310 € | 2 309 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9002 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
107 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.