Avenue Jean Jaures, Argenteuil
prix médian au m² · 203 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
166 887 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
203
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 315 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | n° 262 | 19 décembre 2025 |
| 282 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | n° 83 | 19 décembre 2025 |
| 143 240 € | 4 476 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 262 | 15 décembre 2025 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 353 | 12 décembre 2025 |
| 162 200 € | 2 317 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 203 | 5 décembre 2025 |
| 130 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 138 | 1 décembre 2025 |
| 226 050 € | 3 055 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 347 | 28 novembre 2025 |
| 40 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 271 | 12 novembre 2025 |
| 146 000 € | 3 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 294 | 27 octobre 2025 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 346 | 22 octobre 2025 |
| 93 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 130 | 16 octobre 2025 |
| 10 000 € | 714 €/m² | Local commercial · 14 m² | n° 294 | 9 octobre 2025 |
| 132 000 € | 3 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 170 | 8 octobre 2025 |
| 115 700 € | 2 893 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 295 | 22 septembre 2025 |
| 190 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 207 | 10 septembre 2025 |
| 152 010 € | 4 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 138 | 9 septembre 2025 |
| 235 000 € | 3 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 1 | 5 septembre 2025 |
| 149 000 € | 3 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 138 | 27 juin 2025 |
| 110 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 130 | 25 juin 2025 |
| 143 500 € | 3 500 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 138 | 23 juin 2025 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 203 | 11 juin 2025 |
| 212 000 € | 2 617 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 6 juin 2025 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 130 | 13 mai 2025 |
| 189 000 € | 2 864 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 251 | 9 mai 2025 |
| 175 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 138 | 10 avril 2025 |
| 295 000 € | 3 172 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 356 | 19 mars 2025 |
| 142 500 € | 3 167 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 294 | 18 mars 2025 |
| 50 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | n° 346 | 27 février 2025 |
| 75 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 271 | 4 février 2025 |
| 245 000 € | 2 882 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1 | 31 janvier 2025 |
| 234 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 170 | 9 janvier 2025 |
| 125 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 251 | 19 décembre 2024 |
| 264 000 € | 2 146 €/m² | Appartement · 123 m² · 7 p. | n° 74 | 22 novembre 2024 |
| 107 000 € | 2 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 74 | 18 novembre 2024 |
| 40 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 271 | 3 octobre 2024 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 74 | 6 septembre 2024 |
| 150 000 € | 4 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 251 | 3 septembre 2024 |
| 195 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 138 | 3 septembre 2024 |
| 123 000 € | 4 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 138 | 30 août 2024 |
| 166 887 € | 4 070 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 203 | 7 août 2024 |
| 135 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 203 | 1 août 2024 |
| 143 000 € | 3 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 138 | 25 juillet 2024 |
| 300 150 € | 2 028 €/m² | Appartement · 148 m² · 3 p. | n° 227 | 12 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 242 | 11 juillet 2024 |
| 270 000 € | 2 621 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 257 | 5 juillet 2024 |
| 280 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 1 | 1 juillet 2024 |
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 271 | 21 juin 2024 |
| 320 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 160 m² · 2 p. | n° 271 | 21 juin 2024 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 271 | 20 juin 2024 |
| 140 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 242 | 20 juin 2024 |
| 350 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 230 m² · 2 p. | n° 271 | 5 juin 2024 |
| 118 900 € | 2 477 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 207 | 29 mai 2024 |
| 125 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 138 | 22 mai 2024 |
| 116 500 € | 2 479 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 260 | 21 mai 2024 |
| 106 000 € | 2 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 271 | 2 mai 2024 |
| 91 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 130 | 13 mars 2024 |
| 157 000 € | 3 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 138 | 6 mars 2024 |
| 190 450 € | 3 887 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | n° 227 | 29 février 2024 |
| 144 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 170 | 14 février 2024 |
| 180 000 € | 1 579 €/m² | Local commercial · 114 m² | n° 294 | 17 janvier 2024 |
| 87 000 € | 6 214 €/m² | Local commercial · 14 m² | n° 294 | 17 janvier 2024 |
| 209 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 170 | 15 décembre 2023 |
| 1 763 200 € | 5 038 €/m² | Maison · 350 m² · 8 p. | n° 106 | 8 décembre 2023 |
| 140 000 € | 3 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 138 | 29 novembre 2023 |
| 294 000 € | 2 513 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 294 | 16 novembre 2023 |
| 137 000 € | 3 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 138 | 14 novembre 2023 |
| 110 000 € | 2 075 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 71 | 8 novembre 2023 |
| 135 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 138 | 3 novembre 2023 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 16 octobre 2023 |
| 132 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 262 | 20 septembre 2023 |
| 345 000 € | 3 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 232 | 15 septembre 2023 |
| 169 900 € | 4 592 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 138 | 13 septembre 2023 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 263 | 31 août 2023 |
| 228 000 € | 9 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 287 | 29 août 2023 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 262 | 28 août 2023 |
| 183 000 € | 2 691 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 242 | 28 août 2023 |
| 209 600 € | 3 436 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 7 août 2023 |
| 220 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 4 août 2023 |
| 139 000 € | 1 986 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 207 | 26 juillet 2023 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 294 | 30 juin 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
538 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.