Rue de la Planchette, Saint-Brice-sous-Forêt
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
218 000 €
Premier quartile
182 595 €
Dernier quartile
245 000 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 325 000 € | 3 916 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 83 | 24 décembre 2025 |
| 192 000 € | 4 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 11 décembre 2025 |
| 158 000 € | 3 098 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 78 | 31 octobre 2025 |
| 243 000 € | 2 670 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 78 | 23 octobre 2025 |
| 176 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 76 | 4 septembre 2025 |
| 222 300 € | 3 705 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 24 juillet 2025 |
| 176 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 78 | 24 juin 2025 |
| 198 000 € | 3 046 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 78 | 20 mai 2025 |
| 145 000 € | 1 908 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 78 | 25 février 2025 |
| 200 000 € | 2 198 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 78 | 18 février 2025 |
| 220 000 € | 2 418 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 78 | 20 décembre 2024 |
| 178 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 78 | 17 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 78 | 16 décembre 2024 |
| 153 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 78 | 24 septembre 2024 |
| 179 000 € | 3 510 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 78 | 3 août 2024 |
| 236 000 € | 2 565 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 78 | 11 juillet 2024 |
| 199 200 € | 3 065 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 78 | 24 juin 2024 |
| 168 000 € | 3 360 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 78 | 10 mai 2024 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 78 | 21 février 2024 |
| 231 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 78 | 23 janvier 2024 |
| 250 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 78 | 1 décembre 2023 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 78 | 4 octobre 2023 |
| 766 500 € | 5 144 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | n° 9006 | 29 septembre 2023 |
| 235 000 € | 3 052 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 78 | 13 septembre 2023 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 78 | 21 juillet 2023 |
| 291 800 € | 3 138 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 78 | 18 juillet 2023 |
| 252 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 78 | 9 février 2023 |
| 243 000 € | 3 240 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 78 | 23 décembre 2022 |
| 175 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 4 octobre 2022 |
| 175 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 78 | 12 septembre 2022 |
| 252 900 € | 2 779 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 78 | 2 septembre 2022 |
| 194 000 € | 2 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 78 | 30 août 2022 |
| 207 000 € | 3 185 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 78 | 2 août 2022 |
| 228 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 78 | 26 juillet 2022 |
| 265 000 € | 2 760 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 78 | 30 juin 2022 |
| 310 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 80 | 23 juin 2022 |
| 197 000 € | 3 031 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 78 | 25 mai 2022 |
| 218 000 € | 2 831 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 78 | 25 mai 2022 |
| 248 000 € | 2 696 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 78 | 10 mai 2022 |
| 191 350 € | 3 827 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 78 | 9 mai 2022 |
| 229 000 € | 3 053 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 78 | 15 avril 2022 |
| 600 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 91 | 12 avril 2022 |
| 333 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | n° 55 | 17 février 2022 |
| 208 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 78 | 16 février 2022 |
| 424 000 € | 4 559 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 85 | 24 janvier 2022 |
| 245 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 78 | 21 janvier 2022 |
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 78 | 18 janvier 2022 |
| 182 595 € | 3 511 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 78 | 15 décembre 2021 |
| 166 000 € | 3 255 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 78 | 25 octobre 2021 |
| 200 050 € | 3 078 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 78 | 29 juillet 2021 |
| 257 000 € | 2 793 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 78 | 27 juillet 2021 |
| 215 000 € | 4 135 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5 | 27 juillet 2021 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 78 | 18 juin 2021 |
| 240 000 € | 2 637 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 78 | 1 juin 2021 |
| 229 000 € | 2 489 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 78 | 18 mai 2021 |
| 257 000 € | 2 793 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 78 | 18 mars 2021 |
| 200 000 € | 2 151 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 78 | 5 mars 2021 |
| 237 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 78 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
110 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.