Rue J-J Rousseau, Herblay-sur-Seine
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
173 000 €
Premier quartile
154 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 146 000 € | 3 106 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 1 | 23 décembre 2025 |
| 155 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 1 | 16 décembre 2025 |
| 116 000 € | 3 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 1 | 25 novembre 2025 |
| 136 000 € | 2 345 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 1 | 26 juin 2025 |
| 149 900 € | 4 283 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 1 | 17 mars 2025 |
| 492 000 € | 9 111 €/m² | Maison · 54 m² · 5 p. | n° 23 | 30 octobre 2024 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 3 octobre 2024 |
| 295 000 € | 4 538 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 22 | 20 juin 2024 |
| 156 650 € | 2 701 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 1 | 26 avril 2024 |
| 143 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 1 | 29 mars 2024 |
| 175 000 € | 4 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 4 p. | n° 1 | 13 mars 2024 |
| 282 500 € | 5 765 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 26 | 12 janvier 2024 |
| 157 300 € | 5 243 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 28 septembre 2023 |
| 187 900 € | 3 240 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 1 | 31 juillet 2023 |
| 523 000 € | 4 798 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 4 | 31 juillet 2023 |
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 1 | 17 mars 2023 |
| 200 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 1 | 24 février 2023 |
| 159 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 29 juillet 2022 |
| 663 850 € | 4 023 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | n° 12 | 11 juillet 2022 |
| 154 000 € | 5 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 2 mars 2022 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 1 | 20 janvier 2022 |
| 210 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 1 | 12 janvier 2022 |
| 173 000 € | 3 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 1 | 10 janvier 2022 |
| 178 000 € | 3 787 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 1 | 8 octobre 2021 |
| 178 000 € | 3 787 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 1 | 27 juillet 2021 |
| 173 000 € | 3 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 1 | 9 juillet 2021 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1 | 28 juin 2021 |
| 550 000 € | 5 046 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 2 | 28 avril 2021 |
| 127 000 € | 4 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.