Rue du Moulin Sarrazin, Argenteuil
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
139 000 €
Dernier quartile
310 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 417 000 € | 3 934 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 118 | 8 décembre 2025 |
| 144 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 118 | 2 octobre 2025 |
| 310 000 € | 5 849 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 67 | 12 septembre 2025 |
| 415 000 € | 3 915 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 118 | 2 septembre 2025 |
| 138 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 118 | 25 juillet 2025 |
| 300 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 118 | 18 juillet 2025 |
| 117 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 57 | 29 janvier 2025 |
| 272 400 € | 4 394 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 128 | 7 mai 2024 |
| 3 487 273 € | 4 217 €/m² | Appartement · 827 m² · 5 p. | n° 101 | 23 avril 2024 |
| 133 000 € | 2 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 118 | 29 septembre 2023 |
| 120 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 59 | 12 septembre 2023 |
| 145 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 118 | 29 juin 2023 |
| 122 500 € | 4 083 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 18 | 23 juin 2023 |
| 139 000 € | 4 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 59 | 1 juin 2023 |
| 414 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 109 | 1 mars 2023 |
| 135 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 118 | 30 janvier 2023 |
| 345 000 € | 4 481 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 70 | 8 décembre 2022 |
| 156 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 118 | 21 octobre 2022 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 58 | 27 juillet 2022 |
| 142 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 2 | 24 mars 2022 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 118 | 22 février 2022 |
| 248 000 € | 2 725 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 50 | 6 octobre 2021 |
| 160 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 118 | 23 septembre 2021 |
| 145 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 118 | 31 août 2021 |
| 235 000 € | 3 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 100 | 30 juin 2021 |
| 340 000 € | 2 615 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 5 | 28 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
95 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.