Rue du Port aux Vins, Herblay-sur-Seine
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
212 000 €
Premier quartile
187 000 €
Dernier quartile
259 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 259 000 € | 3 198 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 10 | 22 décembre 2025 |
| 370 000 € | 2 960 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 25 | 24 septembre 2025 |
| 212 000 € | 4 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 23 juillet 2025 |
| 151 500 € | 3 223 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 18 juin 2025 |
| 270 000 € | 3 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 16 avril 2025 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 8 avril 2025 |
| 164 700 € | 4 223 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 8 | 26 novembre 2024 |
| 187 000 € | 4 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 13 novembre 2024 |
| 262 000 € | 2 911 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 13 | 6 mars 2024 |
| 200 000 € | 1 770 €/m² | Appartement · 113 m² · 3 p. | n° 2 | 19 janvier 2024 |
| 180 000 € | 4 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 13 décembre 2023 |
| 220 750 € | 2 509 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 2 | 13 juillet 2023 |
| 195 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 13 juin 2023 |
| 225 600 € | 3 639 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 27 avril 2023 |
| 157 000 € | 3 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 18 avril 2023 |
| 180 000 € | 4 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 6 octobre 2022 |
| 195 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 3 octobre 2022 |
| 196 565 € | 3 276 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 5 septembre 2022 |
| 66 960 € | 827 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 12 | 23 août 2022 |
| 609 000 € | 4 951 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 39 | 11 août 2022 |
| 750 000 € | 9 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 42 | 9 août 2022 |
| 220 420 € | 3 555 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 23 mai 2022 |
| 235 576 € | 2 982 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 10 | 18 mai 2022 |
| 189 500 € | 4 512 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 7 avril 2022 |
| 374 305 € | 3 706 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 8 | 10 mars 2022 |
| 615 000 € | 4 331 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | n° 35 | 1 mars 2022 |
| 195 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 27 décembre 2021 |
| 215 410 € | 3 531 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 25 mai 2021 |
| 163 500 € | 3 802 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 9 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 23 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.