Rue Jean Moulin, Franconville
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
157 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 194 900 € | 2 634 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 6 | 29 décembre 2025 |
| 236 900 € | 2 256 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 3 | 9 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 1 | 11 octobre 2024 |
| 223 000 € | 2 506 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 1 | 7 juin 2024 |
| 157 000 € | 2 122 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 15 mars 2024 |
| 225 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 3 | 29 février 2024 |
| 238 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 3 | 31 janvier 2024 |
| 205 000 € | 2 770 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 8 | 1 décembre 2023 |
| 160 900 € | 2 174 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 4 | 28 novembre 2023 |
| 132 600 € | 1 792 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 4 | 26 septembre 2023 |
| 159 100 € | 2 150 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 8 | 22 mars 2023 |
| 218 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 1 | 26 janvier 2023 |
| 209 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 3 | 24 décembre 2022 |
| 163 700 € | 2 212 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 4 | 22 novembre 2022 |
| 215 000 € | 2 389 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 6 | 1 juillet 2022 |
| 222 000 € | 2 494 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 1 | 29 mars 2022 |
| 155 500 € | 2 101 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 8 | 22 mars 2022 |
| 265 000 € | 2 978 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 2 | 1 mars 2022 |
| 160 500 € | 2 169 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 6 | 14 septembre 2021 |
| 147 200 € | 1 989 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 4 | 24 août 2021 |
| 241 000 € | 2 274 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 3 | 27 juillet 2021 |
| 235 000 € | 2 217 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 2 | 6 juillet 2021 |
| 132 900 € | 1 796 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 14 juin 2021 |
| 230 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 3 | 10 mai 2021 |
| 102 900 € | 1 687 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 2 | 26 mars 2021 |
| 135 000 € | 1 824 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 8 | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 14 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
105 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 88 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.