Avenue Paul Fleury, Deuil-la-Barre
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
172 000 €
Premier quartile
153 000 €
Dernier quartile
216 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 12 | 15 décembre 2025 |
| 165 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 18 | 31 juillet 2025 |
| 185 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 4 | 18 avril 2025 |
| 520 000 € | 4 407 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | n° 63 | 10 avril 2025 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 20 | 26 mars 2025 |
| 171 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 28 | 22 janvier 2025 |
| 153 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 12 | 20 janvier 2025 |
| 189 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 28 | 14 janvier 2025 |
| 258 920 € | 3 547 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | n° 11 | 7 novembre 2024 |
| 290 000 € | 3 973 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | n° 29 | 25 octobre 2024 |
| 167 500 € | 3 102 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 32 | 10 juin 2024 |
| 206 700 € | 3 132 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 38 | 2 mai 2024 |
| 315 000 € | 4 315 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | n° 47 | 29 janvier 2024 |
| 178 000 € | 3 296 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 32 | 1 décembre 2023 |
| 147 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 40 | 20 novembre 2023 |
| 172 000 € | 3 185 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 26 | 10 novembre 2023 |
| 132 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 32 | 2 octobre 2023 |
| 191 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 36 | 5 juin 2023 |
| 152 000 € | 2 815 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 2 | 27 avril 2023 |
| 130 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 16 | 24 février 2023 |
| 184 000 € | 3 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 14 | 30 septembre 2022 |
| 308 000 € | 4 219 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 43 | 30 septembre 2022 |
| 162 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 20 | 19 septembre 2022 |
| 318 442 € | 4 362 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 21 | 5 septembre 2022 |
| 165 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 18 | 29 août 2022 |
| 227 700 € | 3 450 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 46 | 23 mai 2022 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 46 | 18 mai 2022 |
| 209 250 € | 3 875 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 28 | 5 avril 2022 |
| 225 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 40 | 8 mars 2022 |
| 154 000 € | 2 852 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 38 | 15 février 2022 |
| 152 000 € | 2 815 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 12 | 26 octobre 2021 |
| 165 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 8 | 12 octobre 2021 |
| 181 723 € | 3 365 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 10 | 15 septembre 2021 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 16 | 10 septembre 2021 |
| 216 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 24 | 7 septembre 2021 |
| 175 000 € | 2 652 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 2 | 3 mai 2021 |
| 130 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 36 | 28 janvier 2021 |
| 310 000 € | 4 247 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | n° 19 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.