Rue Rene Benay, Herblay-sur-Seine
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 500 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 113 500 € | 3 783 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 72 | 11 décembre 2025 |
| 152 000 € | 3 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 89 | 30 juin 2025 |
| 91 730 € | 3 669 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 87 | 13 juin 2025 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 74 | 27 mai 2025 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 72 | 20 février 2025 |
| 157 000 € | 3 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 72 | 27 janvier 2025 |
| 216 900 € | 3 556 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 91 | 3 juin 2024 |
| 165 500 € | 3 940 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 74 | 3 mai 2023 |
| 184 000 € | 4 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 72 | 8 mars 2023 |
| 193 950 € | 4 216 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 87 | 23 décembre 2022 |
| 296 200 € | 6 045 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 19 | 17 octobre 2022 |
| 299 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 15 | 23 août 2022 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 74 | 21 juin 2022 |
| 115 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 74 | 18 mai 2022 |
| 239 000 € | 3 274 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 87 | 28 mars 2022 |
| 518 970 € | 3 555 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | n° 57 | 10 mars 2022 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 89 | 10 mars 2022 |
| 163 000 € | 3 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 72 | 28 février 2022 |
| 198 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 87 | 21 février 2022 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 89 | 9 février 2022 |
| 179 500 € | 3 989 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 89 | 20 janvier 2022 |
| 115 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 87 | 17 novembre 2021 |
| 175 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 91 | 12 octobre 2021 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 72 | 24 août 2021 |
| 149 000 € | 4 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 72 | 27 juillet 2021 |
| 127 000 € | 4 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 72 | 16 mars 2021 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 37 | 10 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
91 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.