Rue des Morillons, Franconville
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
192 000 €
Premier quartile
169 500 €
Dernier quartile
226 600 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 208 500 € | 3 208 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 28 novembre 2025 |
| 173 250 € | 3 150 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 3 | 31 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 2 | 17 juillet 2025 |
| 243 450 € | 2 618 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 4 | 11 juillet 2025 |
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 9 juillet 2025 |
| 198 000 € | 2 129 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 1 | 15 avril 2025 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 4 | 20 janvier 2025 |
| 135 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 2 | 23 décembre 2024 |
| 182 000 € | 2 247 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 2 | 27 novembre 2024 |
| 140 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 3 | 5 novembre 2024 |
| 185 000 € | 2 284 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 10 juillet 2024 |
| 192 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 2 | 12 juin 2024 |
| 185 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 25 avril 2024 |
| 165 850 € | 2 048 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 2 | 9 avril 2024 |
| 212 100 € | 2 281 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 3 | 5 février 2024 |
| 239 000 € | 2 915 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 1 | 16 novembre 2023 |
| 146 680 € | 1 789 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 1 | 13 novembre 2023 |
| 156 000 € | 2 786 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 1 | 11 septembre 2023 |
| 145 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 1 | 1 septembre 2023 |
| 175 000 € | 2 652 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 2 | 6 juillet 2023 |
| 180 150 € | 2 730 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 3 juillet 2023 |
| 260 000 € | 3 210 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 3 | 24 mars 2023 |
| 231 360 € | 2 821 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 2 | 22 mars 2023 |
| 176 900 € | 3 216 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 2 | 24 février 2023 |
| 236 000 € | 2 914 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 14 février 2023 |
| 87 500 € | 1 326 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 30 janvier 2023 |
| 233 900 € | 2 852 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 1 | 23 janvier 2023 |
| 185 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 4 | 27 décembre 2022 |
| 224 000 € | 2 732 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 4 | 21 décembre 2022 |
| 198 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 2 | 13 décembre 2022 |
| 204 000 € | 3 138 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 6 décembre 2022 |
| 140 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 4 | 1 décembre 2022 |
| 255 400 € | 2 746 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 1 | 25 novembre 2022 |
| 193 500 € | 2 932 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 25 novembre 2022 |
| 250 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 4 | 12 octobre 2022 |
| 87 500 € | 1 326 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 2 | 19 septembre 2022 |
| 240 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 2 | 29 août 2022 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 29 juillet 2022 |
| 247 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 2 | 29 juillet 2022 |
| 205 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 3 | 30 juin 2022 |
| 200 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 2 | 10 mai 2022 |
| 207 000 € | 3 185 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 11 mars 2022 |
| 219 900 € | 2 715 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 3 | 10 décembre 2021 |
| 198 000 € | 3 046 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 9 août 2021 |
| 240 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 4 | 2 août 2021 |
| 227 000 € | 2 802 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 29 juin 2021 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 25 mai 2021 |
| 185 000 € | 2 284 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 20 mai 2021 |
| 162 300 € | 2 951 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 4 | 11 mai 2021 |
| 115 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 1 | 30 avril 2021 |
| 169 500 € | 3 082 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 3 | 28 avril 2021 |
| 259 530 € | 2 791 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 3 | 26 avril 2021 |
| 226 600 € | 2 798 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 20 avril 2021 |
| 187 200 € | 2 311 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 26 mars 2021 |
| 181 700 € | 2 243 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 3 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.