Avenue Charles de Gaulle, Montmorency
prix médian au m² · 137 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
320 000 €
Premier quartile
225 000 €
Dernier quartile
460 000 €
Ventes relevées
137
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 4 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 119 | 30 décembre 2025 |
| 221 000 € | 4 093 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 119 | 22 décembre 2025 |
| 210 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 119 | 2 décembre 2025 |
| 211 650 € | 2 940 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 99 | 24 octobre 2025 |
| 170 220 € | 2 579 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 119 | 12 septembre 2025 |
| 703 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 400 m² · 4 p. | n° 56 | 5 septembre 2025 |
| 325 000 € | 4 452 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 138 | 29 août 2025 |
| 245 000 € | 3 101 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 100 | 27 août 2025 |
| 263 600 € | 3 138 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 60 | 22 août 2025 |
| 320 000 € | 4 776 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 138 | 22 juillet 2025 |
| 399 100 € | 3 118 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | n° 100 | 16 juillet 2025 |
| 273 500 € | 5 260 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 73 | 10 juillet 2025 |
| 155 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 75 | 20 juin 2025 |
| 136 000 € | 5 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 124 | 19 juin 2025 |
| 203 000 € | 3 759 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 119 | 18 juin 2025 |
| 330 000 € | 4 459 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 138 | 16 juin 2025 |
| 575 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 116 | 20 mai 2025 |
| 415 000 € | 3 807 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 17 | 13 mars 2025 |
| 317 000 € | 2 536 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 100 | 3 mars 2025 |
| 569 000 € | 5 747 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 125 | 5 février 2025 |
| 285 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 60 | 27 décembre 2024 |
| 330 000 € | 4 925 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 138 | 24 octobre 2024 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 119 | 23 octobre 2024 |
| 320 000 € | 4 156 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 100 | 8 octobre 2024 |
| 493 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 17 | 8 octobre 2024 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 124 | 30 septembre 2024 |
| 580 000 € | 5 686 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 125 | 2 septembre 2024 |
| 540 000 € | 5 567 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 71 | 16 juillet 2024 |
| 279 000 € | 3 532 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 100 | 12 juillet 2024 |
| 375 000 € | 4 747 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 100 | 9 juillet 2024 |
| 522 675 € | 5 333 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 31 | 1 juillet 2024 |
| 341 250 € | 3 792 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 20 | 21 juin 2024 |
| 393 000 € | 3 606 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 73 | 18 juin 2024 |
| 210 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 138 | 31 mai 2024 |
| 232 000 € | 5 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 138 | 30 mai 2024 |
| 481 110 € | 4 909 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 31 | 2 avril 2024 |
| 320 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 100 | 18 mars 2024 |
| 310 000 € | 5 254 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 138 | 14 mars 2024 |
| 428 000 € | 7 016 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 125 | 12 mars 2024 |
| 186 000 € | 3 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 60 | 19 janvier 2024 |
| 7 000 € | 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 32 | 4 janvier 2024 |
| 287 540 € | 4 292 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 138 | 20 décembre 2023 |
| 215 000 € | 5 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 138 | 20 décembre 2023 |
| 400 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 17 | 11 décembre 2023 |
| 300 000 € | 3 797 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 100 | 20 novembre 2023 |
| 390 700 € | 3 256 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 31 | 29 septembre 2023 |
| 427 000 € | 6 569 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 121 | 22 septembre 2023 |
| 147 000 € | 3 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 60 | 6 septembre 2023 |
| 366 000 € | 4 256 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 20 | 22 août 2023 |
| 210 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 119 | 12 juin 2023 |
| 380 000 € | 4 043 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 67 | 9 juin 2023 |
| 252 000 € | 6 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 121 | 16 mai 2023 |
| 234 000 € | 4 776 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 126 | 15 mai 2023 |
| 231 800 € | 4 293 €/m² | Appartement · 54 m² · 4 p. | n° 119 | 15 mai 2023 |
| 210 050 € | 3 890 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 119 | 31 mars 2023 |
| 790 000 € | 4 514 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | n° 89 | 22 mars 2023 |
| 245 000 € | 4 016 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 60 | 17 mars 2023 |
| 600 000 € | 2 727 €/m² | Local commercial · 220 m² | n° 54 | 1 mars 2023 |
| 585 000 € | 6 359 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 121 | 23 janvier 2023 |
| 230 000 € | 4 694 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 126 | 16 janvier 2023 |
| 215 000 € | 3 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 60 | 29 décembre 2022 |
| 1 036 500 € | 2 591 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | n° 42 | 20 décembre 2022 |
| 285 000 € | 3 476 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 99 | 5 décembre 2022 |
| 280 000 € | 11 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 124 | 28 octobre 2022 |
| 935 800 € | 3 119 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | n° 4 | 21 octobre 2022 |
| 149 000 € | 5 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 67 | 14 octobre 2022 |
| 210 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 119 | 12 octobre 2022 |
| 225 000 € | 3 358 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 99 | 10 octobre 2022 |
| 410 000 € | 2 228 €/m² | Appartement · 184 m² · 4 p. | n° 67 | 7 octobre 2022 |
| 264 000 € | 3 882 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 147 | 28 juillet 2022 |
| 497 000 € | 4 398 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 71 | 17 juin 2022 |
| 230 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 119 | 17 juin 2022 |
| 225 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 60 | 13 juin 2022 |
| 232 000 € | 4 296 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 119 | 9 juin 2022 |
| 505 000 € | 5 549 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 73 | 9 juin 2022 |
| 1 200 000 € | 3 158 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | n° 122 | 25 mai 2022 |
| 515 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 126 | 24 mai 2022 |
| 695 000 € | 6 619 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 32 | 9 mai 2022 |
| 272 000 € | 4 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 99 | 18 mars 2022 |
| 478 200 € | 4 880 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 31 | 2 mars 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
216 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.