Avenue Simon Hayem, Saint-Gratien
prix médian au m² · 9 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
560 000 €
Premier quartile
512 000 €
Dernier quartile
680 000 €
Ventes relevées
9
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 360 000 € | 8 000 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 18 | 28 novembre 2025 |
| 745 000 € | 6 368 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 30 | 4 juillet 2025 |
| 560 000 € | 6 437 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 8 | 9 juin 2025 |
| 384 000 € | 5 818 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 38 | 3 décembre 2024 |
| 512 000 € | 4 452 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 61 | 19 mars 2024 |
| 553 200 € | 9 538 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 66 | 21 décembre 2023 |
| 660 000 € | 8 148 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 58 | 21 décembre 2022 |
| 680 000 € | 5 714 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 51 | 29 avril 2022 |
| 771 200 € | 4 820 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 39 | 16 septembre 2021 |
Comment se chauffe cette rue
15 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
33 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.