Chaussée Jules Cesar, Franconville
prix médian au m² · 81 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
227 000 €
Premier quartile
164 000 €
Dernier quartile
257 000 €
Ventes relevées
81
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 218 000 € | 3 695 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 45 | 22 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 1 décembre 2025 |
| 274 757 € | 3 713 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 7 | 12 septembre 2025 |
| 289 320 € | 3 709 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 7 | 3 septembre 2025 |
| 134 000 € | 3 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 7 | 28 août 2025 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 93 | 6 août 2025 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 93 | 30 juillet 2025 |
| 237 864 € | 3 776 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 24 juillet 2025 |
| 214 500 € | 3 575 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 35 | 26 juin 2025 |
| 134 000 € | 4 467 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 45 | 22 mai 2025 |
| 172 000 € | 3 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 23 avril 2025 |
| 136 000 € | 3 886 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 33 | 18 avril 2025 |
| 157 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 33 | 17 avril 2025 |
| 257 000 € | 3 725 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 7 | 11 avril 2025 |
| 177 300 € | 4 433 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 43 | 19 mars 2025 |
| 208 000 € | 2 701 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 93 | 14 janvier 2025 |
| 250 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 39 | 6 décembre 2024 |
| 332 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | n° 91 | 23 octobre 2024 |
| 179 000 € | 3 978 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 45 | 12 septembre 2024 |
| 162 000 € | 2 842 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 95 | 4 septembre 2024 |
| 250 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 2 septembre 2024 |
| 242 000 € | 4 172 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 7 | 7 août 2024 |
| 131 500 € | 3 461 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 35 | 24 juillet 2024 |
| 105 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 21 | 19 juin 2024 |
| 220 000 € | 3 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 35 | 12 juin 2024 |
| 338 000 € | 4 390 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 37 | 8 avril 2024 |
| 265 000 € | 3 232 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 45 | 28 mars 2024 |
| 97 000 € | 3 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 24 janvier 2024 |
| 115 000 € | 2 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 21 | 19 décembre 2023 |
| 202 000 € | 4 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 63 | 8 décembre 2023 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 45 | 28 novembre 2023 |
| 175 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 43 | 31 octobre 2023 |
| 245 000 € | 4 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 35 | 24 octobre 2023 |
| 135 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 21 | 20 octobre 2023 |
| 140 000 € | 2 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 95 | 3 octobre 2023 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 43 | 5 septembre 2023 |
| 487 770 € | 5 420 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Chaussée Jules Cesar | 31 juillet 2023 |
| 280 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 63 | 12 juillet 2023 |
| 227 000 € | 3 439 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 33 | 15 juin 2023 |
| 184 000 € | 3 228 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 93 | 4 mai 2023 |
| 158 000 € | 2 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 95 | 2 mai 2023 |
| 265 000 € | 3 897 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 63 | 13 avril 2023 |
| 173 840 € | 3 779 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 43 | 6 mars 2023 |
| 156 000 € | 2 737 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 93 | 2 mars 2023 |
| 310 000 € | 3 735 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 45 | 24 février 2023 |
| 212 000 € | 3 475 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 43 | 9 février 2023 |
| 248 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 43 | 19 décembre 2022 |
| 255 000 € | 3 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 43 | 9 décembre 2022 |
| 350 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 33 | 17 octobre 2022 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 35 | 17 octobre 2022 |
| 415 000 € | 3 578 €/m² | Maison · 116 m² · 7 p. | n° 163 | 23 septembre 2022 |
| 243 000 € | 4 050 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 35 | 6 septembre 2022 |
| 260 100 € | 4 064 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 43 | 21 juillet 2022 |
| 164 000 € | 4 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 45 | 13 juillet 2022 |
| 154 000 € | 2 702 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 95 | 16 juin 2022 |
| 234 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 33 | 2 mai 2022 |
| 258 500 € | 3 858 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 7 | 28 mars 2022 |
| 436 310 € | 3 162 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | n° 135 | 7 mars 2022 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 35 | 3 mars 2022 |
| 277 000 € | 3 597 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 33 | 22 février 2022 |
| 254 500 € | 4 172 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 63 | 11 février 2022 |
| 143 500 € | 3 588 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 43 | 2 février 2022 |
| 241 830 € | 3 556 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 35 | 5 novembre 2021 |
| 250 040 € | 3 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 45 | 16 septembre 2021 |
| 228 500 € | 4 155 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 7 | 2 septembre 2021 |
| 620 000 € | 4 133 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 161 | 28 juillet 2021 |
| 227 000 € | 3 439 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 33 | 23 juillet 2021 |
| 255 000 € | 4 180 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 43 | 16 juillet 2021 |
| 250 000 € | 3 623 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 7 | 30 juin 2021 |
| 262 500 € | 3 365 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 63 | 28 juin 2021 |
| 247 900 € | 4 132 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 22 juin 2021 |
| 220 947 € | 3 682 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 43 | 21 mai 2021 |
| 231 000 € | 3 554 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 33 | 20 mai 2021 |
| 226 000 € | 3 831 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 45 | 12 mai 2021 |
| 456 600 € | 7 610 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 37 | 30 mars 2021 |
| 2 060 000 € | 7 464 €/m² | Local commercial · 276 m² | n° 39 | 30 mars 2021 |
| 266 000 € | 4 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 45 | 30 mars 2021 |
| 157 600 € | 2 765 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 93 | 30 mars 2021 |
| 148 050 € | 4 627 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 7 | 17 mars 2021 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 45 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
216 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.