Rue de la Croix, Herblay-sur-Seine
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
129 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 000 € | 4 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 6 | 28 novembre 2025 |
| 91 000 € | 4 550 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 5 novembre 2025 |
| 13 700 € | 171 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 28 | 20 octobre 2025 |
| 142 000 € | 4 057 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 20 | 13 octobre 2025 |
| 131 000 € | 4 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 6 | 23 septembre 2025 |
| 135 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 6 | 28 août 2025 |
| 112 000 € | 3 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 28 | 27 novembre 2024 |
| 9 750 € | 122 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 28 | 3 juillet 2024 |
| 238 000 € | 3 552 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | n° 21 | 20 mars 2024 |
| 439 000 € | 7 317 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 32 | 21 juillet 2023 |
| 136 000 € | 4 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 11 | 12 juin 2023 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 16 mars 2023 |
| 91 000 € | 1 123 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 12 | 24 janvier 2023 |
| 196 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 23 novembre 2022 |
| 129 000 € | 4 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 28 | 6 octobre 2022 |
| 252 000 € | 3 150 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 28 | 12 septembre 2022 |
| 340 000 € | 3 148 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 21 | 12 juillet 2022 |
| 135 000 € | 1 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 10 | 21 avril 2022 |
| 183 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 15 | 1 avril 2022 |
| 92 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 28 | 18 novembre 2021 |
| 190 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 20 | 17 novembre 2021 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 20 | 27 juillet 2021 |
| 247 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 30 | 5 juillet 2021 |
| 168 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 14 | 6 avril 2021 |
| 195 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 20 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
133 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.