Place Jean Charcot, Sarcelles
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
118 000 €
Dernier quartile
159 550 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 17 décembre 2025 |
| 138 000 € | 1 816 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 9 | 20 novembre 2025 |
| 115 000 € | 2 170 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 1 | 9 septembre 2025 |
| 138 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 14 août 2025 |
| 133 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 30 juin 2025 |
| 186 000 € | 1 706 €/m² | Appartement · 109 m² · 6 p. | n° 21 | 6 juin 2025 |
| 132 000 € | 1 784 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 17 | 5 juin 2025 |
| 144 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 7 | 14 mai 2025 |
| 182 000 € | 1 820 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 27 | 30 avril 2025 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 25 | 25 avril 2025 |
| 192 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 33 | 4 avril 2025 |
| 115 000 € | 2 170 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 3 | 15 janvier 2025 |
| 180 000 € | 1 622 €/m² | Appartement · 111 m² · 6 p. | n° 19 | 26 septembre 2024 |
| 126 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 27 | 5 septembre 2024 |
| 200 000 € | 1 887 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 29 | 15 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 27 juin 2024 |
| 140 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 29 | 21 juin 2024 |
| 135 000 € | 1 753 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 27 | 7 juin 2024 |
| 180 000 € | 1 622 €/m² | Appartement · 111 m² · 6 p. | n° 21 | 7 juin 2024 |
| 138 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 29 | 3 mai 2024 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 13 février 2024 |
| 130 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 15 | 2 août 2023 |
| 108 000 € | 1 174 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 13 | 17 juillet 2023 |
| 165 000 € | 1 941 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 25 | 30 mai 2023 |
| 135 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 29 | 30 mars 2023 |
| 108 000 € | 1 459 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 17 | 7 décembre 2022 |
| 118 000 € | 1 873 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 21 octobre 2022 |
| 96 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 9 | 17 octobre 2022 |
| 135 000 € | 1 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 25 | 6 octobre 2022 |
| 185 000 € | 1 850 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 27 | 24 juin 2022 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 23 | 24 juin 2022 |
| 80 000 € | 1 270 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 16 juin 2022 |
| 160 000 € | 1 468 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 1 | 30 mai 2022 |
| 145 000 € | 1 706 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 11 | 4 mars 2022 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 23 | 9 février 2022 |
| 93 000 € | 1 755 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 27 janvier 2022 |
| 155 500 € | 2 254 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 29 | 14 janvier 2022 |
| 141 000 € | 1 831 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 27 | 23 décembre 2021 |
| 125 000 € | 1 812 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 29 | 6 octobre 2021 |
| 159 550 € | 1 877 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 11 | 24 septembre 2021 |
| 118 000 € | 1 457 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 37 | 27 mai 2021 |
| 148 000 € | 2 145 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 29 | 5 mai 2021 |
| 180 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 35 | 23 avril 2021 |
| 127 000 € | 1 814 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 31 | 13 avril 2021 |
| 95 000 € | 1 792 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 3 | 24 mars 2021 |
| 117 000 € | 1 918 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 31 | 23 mars 2021 |
| 90 000 € | 1 698 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 10 mars 2021 |
| 136 958 € | 1 779 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 27 | 18 janvier 2021 |
| 97 000 € | 1 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 1 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
96 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.