Rue des Maraichers, Franconville
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
156 000 €
Dernier quartile
196 910 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 2 160 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9 | 21 novembre 2025 |
| 160 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 24 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 365 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 17 octobre 2025 |
| 123 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9 | 10 octobre 2025 |
| 201 000 € | 2 481 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 11 | 30 septembre 2025 |
| 156 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 12 septembre 2025 |
| 182 500 € | 2 122 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 2 | 28 juin 2025 |
| 75 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 15 avril 2025 |
| 182 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 27 février 2025 |
| 176 000 € | 2 316 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 2 | 20 janvier 2025 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 9 | 7 janvier 2025 |
| 175 000 € | 2 160 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9 | 5 décembre 2024 |
| 152 500 € | 2 061 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 30 juillet 2024 |
| 165 500 € | 2 236 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 26 juillet 2024 |
| 164 000 € | 2 216 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 18 juillet 2024 |
| 181 000 € | 2 382 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 9 | 30 avril 2024 |
| 200 000 € | 2 469 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9 | 6 décembre 2023 |
| 196 910 € | 2 431 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9 | 15 novembre 2023 |
| 152 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 19 octobre 2023 |
| 183 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 2 | 1 août 2023 |
| 205 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 15 mai 2023 |
| 155 000 € | 2 095 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 2 | 18 avril 2023 |
| 168 000 € | 1 953 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 2 | 22 mars 2023 |
| 219 000 € | 2 671 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9 | 7 mars 2023 |
| 233 950 € | 2 412 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 2 | 19 janvier 2023 |
| 188 400 € | 2 546 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 23 décembre 2022 |
| 189 000 € | 2 554 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 25 novembre 2022 |
| 170 000 € | 1 977 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 2 | 24 novembre 2022 |
| 270 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 9 | 7 novembre 2022 |
| 166 000 € | 3 320 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 15 septembre 2022 |
| 240 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9 | 25 août 2022 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 27 juillet 2022 |
| 157 000 € | 2 415 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 22 juillet 2022 |
| 211 000 € | 2 573 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9 | 10 juin 2022 |
| 63 920 € | 743 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 2 | 18 mai 2022 |
| 270 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 9 | 5 mai 2022 |
| 153 570 € | 2 898 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 2 | 28 avril 2022 |
| 168 000 € | 3 055 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 9 | 13 avril 2022 |
| 197 000 € | 2 662 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 12 avril 2022 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 9 avril 2022 |
| 200 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 13 janvier 2022 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 17 décembre 2021 |
| 177 600 € | 2 400 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 4 novembre 2021 |
| 247 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 11 | 27 octobre 2021 |
| 149 600 € | 1 968 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 2 | 26 octobre 2021 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 22 septembre 2021 |
| 190 000 € | 2 346 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9 | 6 août 2021 |
| 152 000 € | 2 054 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 10 juin 2021 |
| 156 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 25 mai 2021 |
| 151 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 26 avril 2021 |
| 155 000 € | 2 095 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 26 mars 2021 |
| 205 000 € | 2 531 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9 | 2 mars 2021 |
| 152 500 € | 2 061 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 11 février 2021 |
| 187 000 € | 2 309 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9 | 8 février 2021 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9 | 28 janvier 2021 |
| 180 900 € | 2 206 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9 | 22 janvier 2021 |
| 127 000 € | 4 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 21 janvier 2021 |
| 179 900 € | 2 306 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.