Rue des Chesneaux, Montmorency
prix médian au m² · 61 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
440 000 €
Ventes relevées
61
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 725 000 € | 4 028 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 52 | 17 décembre 2025 |
| 246 000 € | 3 785 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 77 | 9 décembre 2025 |
| 240 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 77 | 27 novembre 2025 |
| 820 000 € | 1 640 €/m² | Maison · 500 m² · 7 p. | n° 10 | 13 novembre 2025 |
| 242 250 € | 3 845 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 79 | 12 novembre 2025 |
| 141 000 € | 2 820 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 77 | 14 octobre 2025 |
| 144 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 94 | 7 octobre 2025 |
| 150 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 77 | 23 septembre 2025 |
| 1 152 000 € | 2 304 €/m² | Maison · 500 m² · 8 p. | n° 42 | 17 septembre 2025 |
| 82 000 € | 9 111 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 79 | 29 juillet 2025 |
| 259 000 € | 3 754 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 96 | 17 juillet 2025 |
| 786 650 € | 4 797 €/m² | Maison · 164 m² · 7 p. | n° 30 | 3 juillet 2025 |
| 40 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 79 | 13 juin 2025 |
| 66 500 € | 6 650 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 79 | 27 mai 2025 |
| 235 000 € | 3 852 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 77 | 21 mai 2025 |
| 255 000 € | 3 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 77 | 15 avril 2025 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 98 | 4 avril 2025 |
| 630 000 € | 3 150 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | n° 58 | 28 novembre 2024 |
| 732 000 € | 8 225 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 82 | 13 septembre 2024 |
| 220 900 € | 3 506 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 77 | 3 septembre 2024 |
| 90 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 77 | 31 juillet 2024 |
| 424 500 € | 6 738 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 100 | 26 juillet 2024 |
| 290 000 € | 5 088 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 3 | 25 juillet 2024 |
| 580 000 € | 3 648 €/m² | Appartement · 159 m² · 5 p. | n° 98 | 12 juillet 2024 |
| 410 000 € | 4 020 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 96 | 23 février 2024 |
| 568 000 € | 9 311 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 53 | 16 février 2024 |
| 300 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 77 | 16 janvier 2024 |
| 195 000 € | 4 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 79 | 17 novembre 2023 |
| 339 500 € | 5 389 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 98 | 10 octobre 2023 |
| 1 328 000 € | 5 465 €/m² | Maison · 243 m² · 4 p. | n° 10 | 12 septembre 2023 |
| 215 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 77 | 29 août 2023 |
| 520 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 98 | 2 août 2023 |
| 500 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 74 | 21 avril 2023 |
| 274 000 € | 4 152 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 77 | 20 avril 2023 |
| 185 000 € | 4 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 104 | 13 avril 2023 |
| 145 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 100 | 14 février 2023 |
| 440 000 € | 6 197 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 11 | 10 février 2023 |
| 220 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 106 | 2 février 2023 |
| 688 900 € | 3 827 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 55 | 6 janvier 2023 |
| 255 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 96 | 28 novembre 2022 |
| 330 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 96 | 24 octobre 2022 |
| 220 000 € | 4 231 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 77 | 14 octobre 2022 |
| 200 000 € | 5 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 106 | 23 septembre 2022 |
| 289 400 € | 4 134 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 77 | 31 août 2022 |
| 165 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 77 | 25 août 2022 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 79 | 8 juillet 2022 |
| 110 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 79 | 8 juillet 2022 |
| 255 000 € | 3 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 77 | 2 juin 2022 |
| 316 000 € | 4 514 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 77 | 30 mai 2022 |
| 141 000 € | 5 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 77 | 10 mars 2022 |
| 513 000 € | 6 256 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 9 | 2 novembre 2021 |
| 212 000 € | 4 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 104 | 18 octobre 2021 |
| 427 000 € | 4 106 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 96 | 27 septembre 2021 |
| 510 000 € | 3 923 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 69 | 8 septembre 2021 |
| 243 500 € | 3 689 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 77 | 30 juillet 2021 |
| 447 000 € | 4 298 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 96 | 14 juin 2021 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 77 | 1 juin 2021 |
| 260 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 77 | 29 avril 2021 |
| 260 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 77 | 19 avril 2021 |
| 230 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 77 | 30 mars 2021 |
| 131 500 € | 4 109 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 77 | 10 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
142 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.