Rue Albert 1er, Bezons
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
352 250 €
Premier quartile
245 000 €
Dernier quartile
526 200 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 340 000 € | 4 533 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 62 | 20 novembre 2025 |
| 700 000 € | 4 667 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | n° 6 | 31 octobre 2025 |
| 355 000 € | 5 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Rue Albert 1er | 3 octobre 2025 |
| 435 000 € | 5 370 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 66 | 5 août 2025 |
| 275 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 68 | 18 juin 2025 |
| 352 250 € | 4 697 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 62 | 17 juin 2025 |
| 383 000 € | 4 506 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 67 | 2 mai 2025 |
| 179 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 69 | 13 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 55 | 23 août 2024 |
| 260 000 € | 4 063 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 15 | 4 juillet 2024 |
| 520 000 € | 7 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 43 | 13 mai 2024 |
| 2 100 000 € | 26 582 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 39 | 13 mai 2024 |
| 1 200 000 € | 10 000 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Rue Albert 1er | 13 mai 2024 |
| 850 000 € | 13 492 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Rue Albert 1er | 13 mai 2024 |
| 780 000 € | 23 636 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | n° 35 | 13 mai 2024 |
| 234 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 71 | 12 décembre 2023 |
| 190 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 31 janvier 2023 |
| 400 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 70 | 24 novembre 2022 |
| 400 000 € | 5 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Rue Albert 1er | 3 juin 2022 |
| 335 000 € | 5 234 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 22 | 14 mai 2022 |
| 227 500 € | 4 063 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 69 | 14 avril 2022 |
| 280 000 € | 5 091 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 42 | 3 mars 2022 |
| 1 014 400 € | 3 675 €/m² | Maison · 276 m² · 8 p. | n° 87 | 18 février 2022 |
| 580 000 € | 4 567 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 67 | 27 octobre 2021 |
| 332 300 € | 5 360 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | n° 63 | 29 juillet 2021 |
| 265 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Rue Albert 1er | 6 juillet 2021 |
| 214 000 € | 3 821 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 69 | 30 juin 2021 |
| 380 000 € | 5 067 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 62 | 29 juin 2021 |
| 245 000 € | 3 603 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 69 | 15 juin 2021 |
| 526 200 € | 5 159 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 76 | 24 mars 2021 |
| 233 000 € | 3 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 69 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 8 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
29 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.