Place Charles de Gaulle, Saint-Gratien
prix médian au m² · 61 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
141 840 €
Dernier quartile
275 000 €
Ventes relevées
61
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 226 000 € | 2 404 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 8 | 9 décembre 2025 |
| 762 000 € | 3 810 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 2 | 16 octobre 2025 |
| 121 000 € | 4 840 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 14 | 1 octobre 2025 |
| 141 840 € | 5 674 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 14 | 15 septembre 2025 |
| 220 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 8 | 2 septembre 2025 |
| 146 000 € | 4 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 31 mars 2025 |
| 250 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 21 mars 2025 |
| 253 000 € | 3 203 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 8 | 20 février 2025 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 8 | 10 janvier 2025 |
| 260 000 € | 2 680 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 2 | 8 novembre 2024 |
| 255 000 € | 3 072 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 8 | 16 septembre 2024 |
| 275 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 2 | 5 septembre 2024 |
| 285 000 € | 2 689 €/m² | Appartement · 106 m² · 6 p. | n° 2 | 5 septembre 2024 |
| 240 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 7 août 2024 |
| 190 000 € | 2 405 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 16 | 18 juillet 2024 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 2 | 17 juin 2024 |
| 255 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 23 mai 2024 |
| 238 000 € | 3 051 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 29 avril 2024 |
| 216 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 9 avril 2024 |
| 243 000 € | 3 284 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 8 | 19 janvier 2024 |
| 90 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 8 | 11 décembre 2023 |
| 106 500 € | 4 260 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 14 | 5 décembre 2023 |
| 190 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 2 | 11 août 2023 |
| 121 000 € | 3 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 14 | 29 juin 2023 |
| 240 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 18 avril 2023 |
| 118 074 € | 4 723 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 14 | 14 mars 2023 |
| 350 000 € | 7 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 2 | 28 février 2023 |
| 129 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2 | 16 janvier 2023 |
| 395 000 € | 2 194 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 2 | 30 novembre 2022 |
| 115 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 15 novembre 2022 |
| 335 000 € | 3 526 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 2 | 26 août 2022 |
| 132 000 € | 4 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 8 | 24 août 2022 |
| 295 000 € | 3 688 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 10 | 6 juillet 2022 |
| 129 525 € | 3 925 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 8 | 13 juin 2022 |
| 255 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 2 | 10 juin 2022 |
| 250 000 € | 3 165 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 2 | 18 mai 2022 |
| 279 600 € | 3 778 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 8 | 18 mai 2022 |
| 300 000 € | 3 797 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 8 | 15 avril 2022 |
| 310 000 € | 2 696 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 2 | 8 avril 2022 |
| 255 310 € | 3 232 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 2 | 8 avril 2022 |
| 128 000 € | 4 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 8 | 11 mars 2022 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 16 | 3 mars 2022 |
| 297 000 € | 4 014 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 2 | 24 février 2022 |
| 127 000 € | 5 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 14 | 10 février 2022 |
| 115 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 12 | 20 décembre 2021 |
| 740 000 € | 1 917 €/m² | Local commercial · 386 m² | n° 8 | 30 septembre 2021 |
| 200 000 € | 2 410 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 8 | 21 juillet 2021 |
| 240 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 2 | 8 juillet 2021 |
| 100 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 8 | 30 juin 2021 |
| 247 000 € | 3 632 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 23 juin 2021 |
| 135 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 2 | 17 juin 2021 |
| 125 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 27 mai 2021 |
| 287 430 € | 3 463 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 8 | 14 avril 2021 |
| 268 000 € | 3 392 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 2 | 13 avril 2021 |
| 244 000 € | 3 297 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 8 | 1 avril 2021 |
| 194 000 € | 4 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 12 mars 2021 |
| 344 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 10 | 4 mars 2021 |
| 295 000 € | 3 105 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 2 | 27 janvier 2021 |
| 325 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 2 | 22 janvier 2021 |
| 192 000 € | 3 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 15 janvier 2021 |
| 268 000 € | 3 436 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 8 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
225 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.