Allée des Nympheas, Bezons
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 303 500 € | 3 942 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9001 | 17 novembre 2025 |
| 222 000 € | 3 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 13 novembre 2025 |
| 204 000 € | 4 080 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 30 juin 2025 |
| 200 450 € | 4 009 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 11 | 30 juin 2025 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 14 mars 2025 |
| 234 000 € | 3 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 23 décembre 2024 |
| 243 000 € | 3 240 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 13 | 19 décembre 2024 |
| 184 500 € | 4 731 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 14 | 15 juillet 2024 |
| 185 000 € | 3 776 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9001 | 23 avril 2024 |
| 187 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9002 | 1 août 2023 |
| 235 000 € | 3 852 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9002 | 20 mars 2023 |
| 140 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 9001 | 25 janvier 2023 |
| 285 000 € | 3 701 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9001 | 15 septembre 2022 |
| 230 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 21 juillet 2022 |
| 260 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 13 juin 2022 |
| 220 000 € | 3 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9001 | 22 avril 2022 |
| 185 000 € | 3 776 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9001 | 29 mars 2022 |
| 275 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 9002 | 31 janvier 2022 |
| 207 000 € | 4 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9002 | 16 novembre 2021 |
| 270 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 10 novembre 2021 |
| 255 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9002 | 8 novembre 2021 |
| 233 100 € | 3 821 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 10 | 17 septembre 2021 |
| 285 000 € | 3 434 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9002 | 9 septembre 2021 |
| 241 000 € | 3 887 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 8 juillet 2021 |
| 260 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9002 | 25 juin 2021 |
| 179 000 € | 3 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9002 | 11 juin 2021 |
| 182 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9002 | 9 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.