Rue de Rouen, Magny-en-Vexin
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
134 630 €
Premier quartile
99 000 €
Dernier quartile
172 900 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 139 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 46 | 7 novembre 2025 |
| 172 900 € | 3 529 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 19 | 30 octobre 2025 |
| 65 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 22 | 22 octobre 2025 |
| 147 500 € | 1 967 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 12 | 2 septembre 2025 |
| 146 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 30 | 23 juillet 2025 |
| 89 000 € | 2 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 10 juillet 2025 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 12 mars 2025 |
| 152 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 31 | 3 février 2025 |
| 77 500 € | 2 214 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 4 | 30 décembre 2024 |
| 100 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 25 octobre 2024 |
| 99 000 € | 2 829 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 29 novembre 2023 |
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 32 | 27 juillet 2023 |
| 173 000 € | 1 573 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 52 | 7 juillet 2023 |
| 132 466 € | 4 416 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 19 | 5 juillet 2023 |
| 81 500 € | 3 135 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 22 | 23 juin 2023 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 19 | 13 juin 2023 |
| 82 900 € | 3 070 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 19 | 5 avril 2023 |
| 222 078 € | 2 019 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 50 | 27 février 2023 |
| 119 000 € | 2 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 29 | 16 février 2023 |
| 122 046 € | 3 051 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 19 | 18 octobre 2022 |
| 475 000 € | 1 128 €/m² | Local commercial · 421 m² | n° 38 | 30 septembre 2022 |
| 202 000 € | 3 544 €/m² | Maison · 57 m² · 1 p. | n° 9 | 10 août 2022 |
| 142 000 € | 2 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 1 août 2022 |
| 340 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 18 | 1 août 2022 |
| 67 300 € | 3 959 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 22 | 22 juillet 2022 |
| 105 500 € | 2 931 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 17 | 3 juin 2022 |
| 114 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 19 | 23 mai 2022 |
| 165 000 € | 2 705 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 26 avril 2022 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 17 | 26 janvier 2022 |
| 134 630 € | 3 131 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 4 | 18 janvier 2022 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 30 décembre 2021 |
| 305 000 € | 2 276 €/m² | Appartement · 134 m² · 2 p. | n° 4 | 30 septembre 2021 |
| 129 000 € | 3 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 27 août 2021 |
| 178 000 € | 989 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 50 | 6 juillet 2021 |
| 303 500 € | 2 616 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 26 | 28 juin 2021 |
| 155 000 € | 3 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 19 | 10 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
71 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.