Avenue Danielle Casanova, Saint-Gratien
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
310 000 €
Premier quartile
216 400 €
Dernier quartile
422 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 15 | 19 décembre 2025 |
| 129 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 5 | 21 octobre 2025 |
| 1 800 000 € | 3 046 €/m² | Local commercial · 591 m² | n° 15 | 21 octobre 2025 |
| 530 000 € | 4 454 €/m² | Appartement · 119 m² · 3 p. | n° 19 | 28 août 2025 |
| 134 000 € | 5 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 5 | 12 août 2025 |
| 410 000 € | 3 905 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 28 | 26 juin 2025 |
| 138 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 15 | 23 mai 2025 |
| 814 900 € | 4 453 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | n° 27 | 15 avril 2025 |
| 275 000 € | 4 435 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 19 | 26 mars 2025 |
| 105 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 5 | 13 mars 2025 |
| 405 000 € | 6 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 15 janvier 2025 |
| 300 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 15 | 10 janvier 2025 |
| 210 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 19 | 10 janvier 2025 |
| 448 000 € | 4 110 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 28 | 6 janvier 2025 |
| 300 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 40 | 19 juillet 2024 |
| 310 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 15 | 10 avril 2024 |
| 320 000 € | 3 516 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 15 | 30 janvier 2024 |
| 769 000 € | 5 454 €/m² | Appartement · 141 m² · 5 p. | n° 19 | 19 décembre 2023 |
| 100 000 € | 901 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 28 | 12 décembre 2023 |
| 216 400 € | 4 243 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 15 | 18 octobre 2023 |
| 264 000 € | 5 077 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 4 | 19 septembre 2023 |
| 570 045 € | 8 508 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 3 | 5 mai 2023 |
| 1 369 870 € | 5 131 €/m² | Maison · 267 m² · 8 p. | n° 36 | 6 mars 2023 |
| 265 300 € | 5 527 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 19 | 28 février 2023 |
| 480 000 € | 4 528 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 40 | 2 décembre 2022 |
| 416 667 € | 2 671 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | n° 12 | 30 septembre 2022 |
| 280 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 13 septembre 2022 |
| 365 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 15 | 20 juillet 2022 |
| 410 000 € | 3 868 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 15 | 3 juin 2022 |
| 290 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 15 | 2 juin 2022 |
| 520 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 28 | 20 mai 2022 |
| 422 000 € | 6 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 25 | 19 mai 2022 |
| 337 000 € | 5 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 25 avril 2022 |
| 235 000 € | 5 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 40 | 14 mars 2022 |
| 370 000 € | 4 066 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 15 | 11 février 2022 |
| 216 900 € | 4 253 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 28 | 4 février 2022 |
| 415 000 € | 3 915 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 40 | 15 décembre 2021 |
| 188 000 € | 4 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 15 | 11 octobre 2021 |
| 165 000 € | 4 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 15 | 13 juillet 2021 |
| 700 000 € | 5 344 €/m² | Appartement · 131 m² · 5 p. | n° 19 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 1,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
100 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.