Rue Marcelin Berthelot, Saint-Gratien
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
282 000 €
Premier quartile
241 000 €
Dernier quartile
306 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 295 000 € | 4 403 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 31 octobre 2025 |
| 190 000 € | 4 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 16 juin 2025 |
| 251 000 € | 5 020 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 11 | 13 février 2025 |
| 305 000 € | 2 652 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 34 | 7 juin 2024 |
| 290 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 32 | 4 avril 2024 |
| 370 000 € | 4 805 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 11 | 3 avril 2024 |
| 241 000 € | 4 820 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 12 | 25 janvier 2024 |
| 272 500 € | 4 192 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 17 janvier 2024 |
| 150 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 34 | 1 août 2023 |
| 250 000 € | 3 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 24 juillet 2023 |
| 296 350 € | 4 559 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 19 juin 2023 |
| 297 300 € | 4 372 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 18 janvier 2023 |
| 383 000 € | 4 788 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 14 octobre 2022 |
| 282 000 € | 4 780 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 10 | 15 septembre 2022 |
| 225 000 € | 4 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 8 juin 2022 |
| 136 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 34 | 3 mai 2022 |
| 405 000 € | 4 939 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 11 | 10 février 2022 |
| 190 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 17 | 7 janvier 2022 |
| 269 600 € | 4 213 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 22 octobre 2021 |
| 317 300 € | 4 882 €/m² | Appartement · 65 m² · 1 p. | n° 17 | 15 octobre 2021 |
| 306 000 € | 4 781 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 17 septembre 2021 |
| 335 000 € | 3 045 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 34 | 30 juin 2021 |
| 259 500 € | 4 254 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 10 | 24 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 1,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.