Boulevard Maurice Berteaux, Montmorency
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
209 000 €
Premier quartile
182 500 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 6 novembre 2025 |
| 196 000 € | 2 613 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 1 | 27 octobre 2025 |
| 135 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 10 | 16 octobre 2025 |
| 207 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 1 | 13 octobre 2025 |
| 202 000 € | 2 767 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 1 | 18 septembre 2025 |
| 289 000 € | 2 779 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 1 | 8 juillet 2025 |
| 152 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 1 | 8 avril 2025 |
| 229 768 € | 2 641 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 1 | 14 mars 2025 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 8 janvier 2025 |
| 207 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 1 | 6 janvier 2025 |
| 182 500 € | 3 093 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 1 | 18 novembre 2024 |
| 198 000 € | 2 712 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 1 | 23 octobre 2024 |
| 665 500 € | 1 935 €/m² | Maison · 344 m² · 7 p. | n° 13 | 19 juillet 2024 |
| 209 000 € | 2 402 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 1 | 18 juillet 2024 |
| 174 000 € | 2 320 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 1 | 23 mai 2024 |
| 265 000 € | 2 548 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 1 | 7 mai 2024 |
| 220 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 1 | 26 avril 2024 |
| 209 000 € | 2 863 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 1 | 6 avril 2024 |
| 305 232 € | 4 769 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 10 | 27 mars 2024 |
| 158 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 1 | 26 mars 2024 |
| 81 760 € | 1 386 €/m² | Appartement · 59 m² · 1 p. | n° 1 | 9 janvier 2024 |
| 220 000 € | 2 785 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 1 | 27 décembre 2023 |
| 168 000 € | 2 301 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 1 | 20 décembre 2023 |
| 228 100 € | 3 213 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 1 | 11 décembre 2023 |
| 245 000 € | 2 816 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 1 | 2 novembre 2023 |
| 274 000 € | 2 383 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 1 | 12 octobre 2023 |
| 194 000 € | 2 658 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 1 | 7 septembre 2023 |
| 218 125 € | 2 988 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 1 | 6 septembre 2023 |
| 283 500 € | 3 115 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 1 | 24 août 2023 |
| 240 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 1 | 25 juillet 2023 |
| 212 000 € | 2 684 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 1 | 21 juillet 2023 |
| 159 000 € | 2 178 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 1 | 12 juillet 2023 |
| 463 200 € | 3 860 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 25 | 7 juillet 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 3,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
113 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.