Rue Lucien Perquel, Montmorency
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
292 000 €
Premier quartile
260 000 €
Dernier quartile
398 399 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 941 650 € | 2 616 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | n° 22 | 17 octobre 2025 |
| 1 003 000 € | 2 446 €/m² | Maison · 410 m² · 6 p. | n° 29 | 31 juillet 2025 |
| 155 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 30 | 9 juillet 2025 |
| 218 000 € | 3 254 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 13 | 8 juillet 2025 |
| 292 000 € | 3 744 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 13 | 21 mai 2025 |
| 290 000 € | 3 766 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 13 | 14 mai 2025 |
| 275 000 € | 5 729 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 24 octobre 2024 |
| 80 000 € | 842 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 13 | 19 septembre 2024 |
| 263 750 € | 3 381 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 13 | 19 juillet 2024 |
| 611 550 € | 5 560 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 38 | 11 mars 2024 |
| 280 000 € | 6 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 1 mars 2024 |
| 398 399 € | 5 108 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 13 | 23 février 2024 |
| 267 000 € | 3 423 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 13 | 20 février 2024 |
| 225 000 € | 4 592 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 13 | 8 janvier 2024 |
| 760 000 € | 6 179 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 12 | 28 juillet 2023 |
| 482 500 € | 6 520 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 37 | 4 juillet 2023 |
| 178 000 € | 5 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 30 | 30 juin 2023 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 30 | 16 mars 2023 |
| 252 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 13 | 8 décembre 2022 |
| 320 000 € | 4 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 13 | 7 novembre 2022 |
| 305 400 € | 4 558 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 13 | 7 novembre 2022 |
| 280 000 € | 4 179 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 13 | 22 août 2022 |
| 264 000 € | 6 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 12 juillet 2022 |
| 381 000 € | 6 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5 | 11 juillet 2022 |
| 574 200 € | 5 742 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 44 | 26 février 2022 |
| 354 500 € | 4 545 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 13 | 16 février 2022 |
| 260 000 € | 3 881 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 13 | 20 décembre 2021 |
| 392 000 € | 6 877 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5 | 20 décembre 2021 |
| 870 000 € | 5 762 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | n° 6 | 8 octobre 2021 |
| 1 300 000 € | 6 878 €/m² | Local commercial · 189 m² | n° 5 | 6 septembre 2021 |
| 487 000 € | 6 764 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 5 | 18 août 2021 |
| 345 000 € | 6 053 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5 | 13 juillet 2021 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 13 | 3 mai 2021 |
| 355 000 € | 3 737 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 13 | 12 avril 2021 |
| 290 000 € | 4 328 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 13 | 25 février 2021 |
| 319 000 € | 4 090 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 13 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.