Allée Germain Petitou, Saint-Gratien
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
183 000 €
Dernier quartile
241 500 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 31 octobre 2025 |
| 194 250 € | 2 775 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 28 octobre 2025 |
| 183 000 € | 2 691 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 29 juillet 2025 |
| 245 000 € | 2 552 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 1 | 24 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 341 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 4 | 28 mai 2025 |
| 127 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 6 | 27 mai 2025 |
| 205 000 € | 2 440 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 3 | 1 avril 2025 |
| 200 500 € | 2 864 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 1 juillet 2024 |
| 190 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 27 octobre 2023 |
| 205 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 17 mai 2023 |
| 250 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 3 | 27 avril 2023 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 6 avril 2023 |
| 322 945 € | 3 364 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 3 | 2 septembre 2022 |
| 222 000 € | 3 217 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 10 juin 2022 |
| 300 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 6 | 6 mai 2022 |
| 230 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 5 avril 2022 |
| 230 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 7 février 2022 |
| 309 000 € | 3 219 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 6 | 23 décembre 2021 |
| 164 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 4 | 15 novembre 2021 |
| 240 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 3 | 3 juin 2021 |
| 241 500 € | 3 500 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 16 avril 2021 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 7 avril 2021 |
| 190 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
72 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.