Boulevard de la Gare, Saint-Brice-sous-Forêt
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
193 000 €
Premier quartile
159 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 193 000 € | 3 164 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 58 | 28 novembre 2025 |
| 175 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 2 | 13 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 61 | 3 octobre 2025 |
| 319 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 61 | 26 septembre 2025 |
| 210 000 € | 3 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 9001 | 29 juillet 2025 |
| 123 000 € | 2 050 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9001 | 15 mai 2025 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9001 | 17 avril 2025 |
| 670 000 € | 5 234 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 45 | 27 mars 2025 |
| 290 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 61 | 13 mars 2025 |
| 192 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 9001 | 12 mars 2025 |
| 157 000 € | 4 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 61 | 23 janvier 2025 |
| 280 000 € | 3 784 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 61 | 22 janvier 2025 |
| 141 000 € | 3 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 58 | 19 décembre 2024 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 58 | 17 décembre 2024 |
| 300 000 € | 4 688 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 11 | 29 octobre 2024 |
| 185 500 € | 2 769 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 9001 | 6 septembre 2024 |
| 159 000 € | 2 650 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 30 août 2024 |
| 174 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 26 février 2024 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 18 septembre 2023 |
| 203 000 € | 3 383 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9001 | 8 septembre 2023 |
| 235 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 9001 | 28 juillet 2023 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 61 | 13 juillet 2023 |
| 169 000 € | 2 817 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9001 | 28 septembre 2022 |
| 260 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 61 | 20 septembre 2022 |
| 228 000 € | 3 931 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 61 | 20 septembre 2022 |
| 375 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 16 | 20 septembre 2022 |
| 198 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 9001 | 13 septembre 2022 |
| 1 650 000 € | 2 840 €/m² | Appartement · 581 m² · 10 p. | n° 6 | 14 avril 2022 |
| 462 000 € | 3 850 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 8 | 31 mars 2022 |
| 207 000 € | 3 632 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 58 | 29 mars 2022 |
| 173 000 € | 4 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 58 | 23 mars 2022 |
| 189 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 9001 | 28 février 2022 |
| 155 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 20 | 4 octobre 2021 |
| 75 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 4 octobre 2021 |
| 200 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 61 | 10 septembre 2021 |
| 152 930 € | 2 549 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9001 | 30 août 2021 |
| 399 000 € | 7 673 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | n° 38 | 2 août 2021 |
| 750 000 € | 5 515 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 46 | 23 juin 2021 |
| 195 000 € | 2 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 9001 | 27 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
79 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.