Avenue Mathilde, Saint-Gratien
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
211 250 €
Dernier quartile
340 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 400 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 3 | 9 décembre 2025 |
| 237 000 € | 2 926 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 1 | 9 octobre 2025 |
| 262 000 € | 4 094 €/m² | Appartement · 64 m² · 1 p. | n° 6 | 18 septembre 2025 |
| 315 000 € | 4 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 1 p. | n° 6 | 18 septembre 2025 |
| 245 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 1 | 10 septembre 2025 |
| 260 500 € | 4 008 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 1 | 25 juillet 2025 |
| 360 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 6 | 2 juillet 2025 |
| 328 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 3 | 14 mai 2025 |
| 395 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 6 | 29 avril 2025 |
| 165 000 € | 3 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 3 | 18 décembre 2024 |
| 163 000 € | 4 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 3 | 7 novembre 2024 |
| 200 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 3 | 4 octobre 2024 |
| 166 000 € | 4 743 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 3 | 30 septembre 2024 |
| 540 000 € | 5 047 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 6 | 4 juillet 2024 |
| 540 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 6 | 3 avril 2024 |
| 200 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 10 janvier 2024 |
| 221 000 € | 3 027 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 6 | 21 décembre 2023 |
| 175 000 € | 5 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 5 | 13 septembre 2023 |
| 222 000 € | 2 810 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 1 | 23 août 2023 |
| 340 000 € | 4 658 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 3 | 26 mai 2023 |
| 260 000 € | 3 768 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 12 mai 2023 |
| 255 000 € | 2 898 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 1 | 17 avril 2023 |
| 245 000 € | 2 816 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 1 | 24 mars 2023 |
| 552 000 € | 5 576 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 6 | 9 mars 2023 |
| 217 000 € | 5 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 3 | 14 juin 2022 |
| 240 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 1 | 10 mars 2022 |
| 211 250 € | 2 934 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 1 | 4 mars 2022 |
| 413 500 € | 4 646 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 3 | 19 novembre 2021 |
| 134 000 € | 3 350 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 3 | 27 septembre 2021 |
| 386 500 € | 4 955 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 3 | 2 juillet 2021 |
| 300 000 € | 4 478 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 31 mai 2021 |
| 185 000 € | 4 744 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 3 | 19 mars 2021 |
| 320 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 3 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
73 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.