Rue d’Ermont, Saint-Gratien
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
189 750 €
Premier quartile
161 000 €
Dernier quartile
365 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 134 000 € | 2 978 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9001 | 15 octobre 2025 |
| 108 000 € | 1 271 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 38 | 25 septembre 2025 |
| 180 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 107 | 2 juillet 2025 |
| 575 000 € | 1 490 €/m² | Local commercial · 386 m² | n° 135 | 28 mai 2025 |
| 720 000 € | 8 571 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 37 | 6 mai 2025 |
| 315 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 69 | 29 avril 2025 |
| 245 000 € | 950 €/m² | Local commercial · 258 m² | n° 28 | 14 novembre 2024 |
| 365 000 € | 4 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 73 | 12 septembre 2024 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9001 | 19 juillet 2024 |
| 342 000 € | 4 750 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 132 | 11 juin 2024 |
| 150 000 € | 2 027 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 24 | 5 avril 2024 |
| 800 000 € | 5 229 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | n° 8 | 29 mars 2024 |
| 320 000 € | 3 721 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 25 | 21 mars 2024 |
| 495 000 € | 4 583 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | n° 111 | 8 mars 2024 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 42 | 6 mars 2024 |
| 720 000 € | 5 538 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 13 | 17 novembre 2023 |
| 177 000 € | 2 950 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 24 | 10 février 2023 |
| 189 750 € | 2 599 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9001 | 19 juillet 2022 |
| 712 600 € | 4 914 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 119 | 8 juin 2022 |
| 203 080 € | 5 344 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 69 | 16 mars 2022 |
| 170 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | n° 117 | 16 mars 2022 |
| 167 200 € | 2 834 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 34 | 13 décembre 2021 |
| 448 600 € | 4 154 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 111 | 27 septembre 2021 |
| 182 400 € | 2 465 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 40 | 24 septembre 2021 |
| 310 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 69 | 16 septembre 2021 |
| 337 000 € | 6 018 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 20 | 9 septembre 2021 |
| 173 500 € | 2 345 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 40 | 31 août 2021 |
| 161 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9001 | 11 mai 2021 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 26 | 29 avril 2021 |
| 180 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9001 | 20 avril 2021 |
| 822 840 € | 2 672 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | n° 12 | 10 mars 2021 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9001 | 9 février 2021 |
| 117 000 € | 3 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 24 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
229 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.