Rue du General Leclerc, Saint-Gratien
prix médian au m² · 53 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
293 000 €
Ventes relevées
53
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 479 070 € | 5 988 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 82 | 21 octobre 2025 |
| 235 000 € | 2 238 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 4 | 14 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2 | 25 septembre 2025 |
| 250 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 68 | 10 septembre 2025 |
| 240 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 6 | 4 juillet 2025 |
| 230 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 28 mai 2025 |
| 220 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 24 avril 2025 |
| 166 000 € | 2 862 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 4 | 11 mars 2025 |
| 186 000 € | 3 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 2 | 8 novembre 2024 |
| 118 509 € | 1 411 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 2 août 2024 |
| 246 500 € | 4 565 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 72 | 8 juillet 2024 |
| 166 000 € | 3 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 74 | 15 mai 2024 |
| 257 000 € | 2 888 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 4 | 29 avril 2024 |
| 292 400 € | 4 873 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 79 | 16 avril 2024 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 77 | 28 mars 2024 |
| 206 000 € | 3 075 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 27 février 2024 |
| 195 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 29 | 7 février 2024 |
| 385 000 € | 4 096 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 86 | 19 décembre 2023 |
| 350 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 73 | 31 août 2023 |
| 293 000 € | 4 726 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 70 | 28 août 2023 |
| 690 000 € | 2 379 €/m² | Maison · 290 m² · 7 p. | n° 43 | 31 juillet 2023 |
| 198 000 € | 3 474 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 6 | 25 juillet 2023 |
| 578 400 € | 7 054 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 84 | 5 juillet 2023 |
| 240 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 70 | 17 mai 2023 |
| 140 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 74 | 28 avril 2023 |
| 460 500 € | 4 652 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 65 | 6 mars 2023 |
| 90 000 € | 662 €/m² | Local commercial · 136 m² | n° 1 | 3 mars 2023 |
| 321 500 € | 5 185 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 70 | 7 décembre 2022 |
| 240 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 26 octobre 2022 |
| 105 610 € | 1 576 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 11 octobre 2022 |
| 201 412 € | 4 684 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 74 | 26 août 2022 |
| 160 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 72 | 24 août 2022 |
| 470 000 € | 4 947 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 68 | 4 août 2022 |
| 275 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2 | 19 juillet 2022 |
| 589 000 € | 3 927 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | n° 45 | 19 juillet 2022 |
| 180 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 2 | 7 juin 2022 |
| 518 750 € | 5 461 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 67 | 31 mars 2022 |
| 249 000 € | 3 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 24 février 2022 |
| 281 500 € | 2 681 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 6 | 28 janvier 2022 |
| 225 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 6 janvier 2022 |
| 90 000 € | 662 €/m² | Local commercial · 136 m² | n° 1 | 14 décembre 2021 |
| 262 000 € | 3 359 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 8 | 13 décembre 2021 |
| 230 000 € | 2 300 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 75 | 2 décembre 2021 |
| 200 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 29 novembre 2021 |
| 210 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 6 | 21 octobre 2021 |
| 274 000 € | 2 610 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 6 | 29 juillet 2021 |
| 210 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 70 | 1 juillet 2021 |
| 305 000 € | 3 631 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 6 | 30 juin 2021 |
| 320 000 € | 5 161 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 70 | 16 juin 2021 |
| 267 000 € | 2 543 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 4 | 7 mai 2021 |
| 111 360 € | 768 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 10 | 20 avril 2021 |
| 299 000 € | 2 848 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 4 | 31 mars 2021 |
| 145 000 € | 5 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 74 | 15 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
360 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.