Rue de Paris, Saint-Brice-sous-Forêt
prix médian au m² · 76 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
157 900 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
202 000 €
Ventes relevées
76
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 219 000 € | 3 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 30 | 29 décembre 2025 |
| 175 000 € | 3 241 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 16 | 21 novembre 2025 |
| 90 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 62 | 21 octobre 2025 |
| 122 000 € | 3 697 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 58 | 6 octobre 2025 |
| 205 000 € | 3 868 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 18 | 11 septembre 2025 |
| 157 900 € | 2 924 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 59 | 21 juillet 2025 |
| 168 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 22 | 9 juillet 2025 |
| 183 000 € | 3 327 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 22 | 9 avril 2025 |
| 449 000 € | 4 009 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 1 | 3 mars 2025 |
| 178 000 € | 5 086 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 58 | 20 février 2025 |
| 156 000 € | 3 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 18 | 27 décembre 2024 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 30 | 16 décembre 2024 |
| 116 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 90 | 13 décembre 2024 |
| 115 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 50 | 19 novembre 2024 |
| 82 270 € | 2 224 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 90 | 14 novembre 2024 |
| 200 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 115 m² · 6 p. | n° 58 | 6 novembre 2024 |
| 130 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 85 | 2 octobre 2024 |
| 310 000 € | 4 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 50 | 21 juin 2024 |
| 115 000 € | 1 949 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 50 | 17 mai 2024 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 30 | 6 mai 2024 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 24 | 3 avril 2024 |
| 490 000 € | 6 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 58 | 27 mars 2024 |
| 117 000 € | 2 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 62 | 29 janvier 2024 |
| 89 000 € | 3 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 90 | 15 décembre 2023 |
| 107 000 € | 3 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 65 | 13 décembre 2023 |
| 1 640 000 € | 1 105 €/m² | Local commercial · 1484 m² | Rue de Paris | 8 décembre 2023 |
| 166 000 € | 4 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 20 | 15 novembre 2023 |
| 77 500 € | 4 559 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 65 | 29 septembre 2023 |
| 138 000 € | 3 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 10 | 19 septembre 2023 |
| 230 000 € | 2 447 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 50 | 28 juillet 2023 |
| 240 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | n° 76 | 21 avril 2023 |
| 318 000 € | 3 149 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 74 | 27 février 2023 |
| 153 000 € | 3 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 26 | 23 février 2023 |
| 181 770 € | 4 433 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 28 | 21 février 2023 |
| 200 000 € | 2 247 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | n° 10 | 18 janvier 2023 |
| 230 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 22 | 25 novembre 2022 |
| 208 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 45 | 22 novembre 2022 |
| 145 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 8 novembre 2022 |
| 95 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 65 | 27 octobre 2022 |
| 92 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 65 | 26 octobre 2022 |
| 122 000 € | 4 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 85 | 10 août 2022 |
| 100 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 59 | 29 juillet 2022 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 65 | 29 juillet 2022 |
| 170 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 28 | 22 juillet 2022 |
| 195 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 30 | 22 juillet 2022 |
| 228 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 30 | 17 juin 2022 |
| 114 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 62 | 3 juin 2022 |
| 85 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 65 | 31 mai 2022 |
| 190 000 € | 3 065 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 65 | 10 mai 2022 |
| 95 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 65 | 9 mai 2022 |
| 145 000 € | 3 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 50 | 29 mars 2022 |
| 210 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 90 | 22 mars 2022 |
| 222 000 € | 3 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 96 | 11 mars 2022 |
| 110 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 58 | 15 février 2022 |
| 189 000 € | 3 706 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 32 | 8 février 2022 |
| 188 000 € | 2 611 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 59 | 21 janvier 2022 |
| 150 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 10 | 30 novembre 2021 |
| 495 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | n° 70 | 29 octobre 2021 |
| 135 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 28 octobre 2021 |
| 125 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 32 | 28 octobre 2021 |
| 269 000 € | 2 242 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 10 | 4 octobre 2021 |
| 202 000 € | 3 673 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 20 septembre 2021 |
| 460 000 € | 5 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 58 | 3 septembre 2021 |
| 100 000 € | 699 €/m² | Local commercial · 143 m² | n° 31 | 31 août 2021 |
| 247 000 € | 2 807 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 21 | 24 août 2021 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 85 | 16 juillet 2021 |
| 130 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 85 | 17 juin 2021 |
| 215 000 € | 3 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 71 | 15 juin 2021 |
| 147 000 € | 3 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 90 | 25 mai 2021 |
| 85 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 71 | 31 mars 2021 |
| 142 000 € | 3 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 71 | 3 mars 2021 |
| 196 000 € | 2 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 30 | 24 février 2021 |
| 134 000 € | 4 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 90 | 20 février 2021 |
| 107 000 € | 4 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 59 | 12 février 2021 |
| 89 000 € | 5 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 58 | 8 février 2021 |
| 170 900 € | 3 560 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 86 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
227 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.