Rue d’Epinay, Deuil-la-Barre
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
217 000 €
Premier quartile
192 000 €
Dernier quartile
245 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 286 | 19 novembre 2025 |
| 231 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 296 | 26 septembre 2025 |
| 190 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 296 | 19 juin 2025 |
| 226 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 294 | 20 février 2025 |
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 298 | 16 septembre 2024 |
| 207 000 € | 4 059 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 296 | 26 juillet 2024 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 296 | 18 juin 2024 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 294 | 5 juin 2024 |
| 206 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 298 | 16 mai 2024 |
| 250 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 298 | 16 mai 2023 |
| 192 500 € | 5 203 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 292 | 1 février 2023 |
| 207 000 € | 5 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 294 | 20 décembre 2022 |
| 340 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 286 | 30 septembre 2022 |
| 203 000 € | 4 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 286 | 30 septembre 2022 |
| 178 000 € | 4 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 296 | 26 septembre 2022 |
| 300 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 108 m² · 7 p. | n° 266 | 31 août 2022 |
| 192 000 € | 4 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 296 | 12 août 2022 |
| 244 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 296 | 6 mai 2022 |
| 179 000 € | 3 978 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 294 | 3 février 2022 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 298 | 13 janvier 2022 |
| 199 000 € | 4 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 296 | 26 novembre 2021 |
| 184 200 € | 4 186 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 296 | 14 septembre 2021 |
| 389 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 264 | 17 août 2021 |
| 133 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 298 | 30 juillet 2021 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 292 | 22 juillet 2021 |
| 480 000 € | 9 231 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 274 | 9 juillet 2021 |
| 525 000 € | 7 836 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 278 | 9 juillet 2021 |
| 805 000 € | 5 296 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | n° 276 | 8 juillet 2021 |
| 600 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 270 | 8 juillet 2021 |
| 245 000 € | 4 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 294 | 1 juillet 2021 |
| 170 000 € | 4 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 296 | 19 mars 2021 |
| 217 000 € | 4 094 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 298 | 15 mars 2021 |
| 175 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 292 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 17,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 73 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.