Avenue Gavroche, Vauréal
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
177 000 €
Premier quartile
162 000 €
Dernier quartile
290 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 000 € | 3 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 42 | 11 décembre 2025 |
| 140 800 € | 3 705 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 42 | 17 novembre 2025 |
| 223 000 € | 3 656 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 44 | 30 septembre 2025 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 42 | 15 septembre 2025 |
| 177 000 € | 4 658 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 42 | 23 mai 2025 |
| 233 750 € | 4 101 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 44 | 4 février 2025 |
| 162 000 € | 4 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 42 | 23 décembre 2024 |
| 165 700 € | 4 249 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 42 | 13 décembre 2024 |
| 290 000 € | 3 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 33 | 1 octobre 2024 |
| 345 000 € | 4 012 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 5 | 5 septembre 2024 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 42 | 7 décembre 2023 |
| 230 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 44 | 24 octobre 2023 |
| 236 150 € | 3 809 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 44 | 19 juillet 2023 |
| 160 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 42 | 31 mai 2023 |
| 168 000 € | 4 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 42 | 12 janvier 2023 |
| 325 000 € | 3 916 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 27 | 18 juillet 2022 |
| 355 900 € | 3 911 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 19 | 4 mars 2022 |
| 474 000 € | 3 854 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | n° 24 | 26 janvier 2022 |
| 215 049 € | 3 840 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 44 | 26 janvier 2022 |
| 364 600 € | 3 920 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 45 | 24 janvier 2022 |
| 164 000 € | 4 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 42 | 9 septembre 2021 |
| 162 000 € | 4 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 42 | 22 avril 2021 |
| 162 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 44 | 15 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.