Avenue de la Gare, Beauchamp
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
211 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
242 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 12 | 17 octobre 2025 |
| 174 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 20 | 12 septembre 2025 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9001 | 23 juin 2025 |
| 190 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 20 | 28 avril 2025 |
| 175 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 14 | 6 mars 2025 |
| 266 800 € | 3 254 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 26 | 7 octobre 2024 |
| 213 000 € | 2 840 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 18 | 5 août 2024 |
| 214 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 18 juillet 2024 |
| 175 500 € | 3 375 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 10 | 12 avril 2024 |
| 316 000 € | 3 435 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 9001 | 15 mars 2024 |
| 133 000 € | 4 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 4 | 8 novembre 2023 |
| 175 000 € | 3 070 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9001 | 2 octobre 2023 |
| 179 000 € | 3 315 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 20 | 21 septembre 2023 |
| 220 500 € | 2 689 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 4 | 29 août 2023 |
| 223 000 € | 3 328 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 29 août 2023 |
| 82 500 € | 1 528 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 20 | 24 juillet 2023 |
| 100 338 € | 1 498 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 19 juillet 2023 |
| 202 100 € | 2 887 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 23 mai 2023 |
| 200 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 14 | 12 mai 2023 |
| 278 000 € | 3 564 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 12 | 9 mai 2023 |
| 202 000 € | 3 741 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 12 | 9 décembre 2022 |
| 283 000 € | 3 494 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 20 | 2 novembre 2022 |
| 272 000 € | 3 831 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 24 | 27 septembre 2022 |
| 268 000 € | 3 481 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 11 | 15 septembre 2022 |
| 156 000 € | 5 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 9001 | 26 juillet 2022 |
| 218 000 € | 3 406 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 16 | 6 juillet 2022 |
| 225 000 € | 2 528 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 11 | 23 juin 2022 |
| 265 000 € | 3 232 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 20 | 10 juin 2022 |
| 222 000 € | 2 883 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 2 | 25 février 2022 |
| 315 000 € | 3 150 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 20 | 9 novembre 2021 |
| 211 100 € | 3 151 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 16 | 19 octobre 2021 |
| 182 750 € | 3 384 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 20 | 30 septembre 2021 |
| 500 000 € | 3 125 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 10 | 2 août 2021 |
| 122 000 € | 4 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9001 | 22 mars 2021 |
| 242 000 € | 3 408 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 18 | 22 janvier 2021 |
| 211 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.