Chaussée Jules Cesar, Taverny
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
164 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
193 030 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 277 000 € | 2 798 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 68 | 23 juillet 2025 |
| 204 537 € | 3 099 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 74 | 18 juillet 2025 |
| 164 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 74 | 8 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 74 | 5 mars 2025 |
| 124 800 € | 1 981 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 74 | 11 février 2025 |
| 93 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 74 | 20 septembre 2024 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 74 | 5 avril 2024 |
| 160 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 74 | 26 janvier 2024 |
| 152 000 € | 2 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 74 | 18 décembre 2023 |
| 146 500 € | 2 873 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 74 | 30 novembre 2023 |
| 179 000 € | 2 486 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 74 | 24 novembre 2023 |
| 292 500 € | 4 500 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 66 | 18 avril 2023 |
| 196 000 € | 3 267 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 74 | 22 décembre 2022 |
| 164 000 € | 3 216 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 74 | 14 décembre 2022 |
| 168 000 € | 2 897 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 74 | 8 novembre 2022 |
| 354 000 € | 2 878 €/m² | Maison · 123 m² · 7 p. | n° 62 | 9 septembre 2022 |
| 64 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 74 | 1 août 2022 |
| 207 700 € | 3 147 €/m² | Appartement · 66 m² · 5 p. | n° 74 | 8 avril 2022 |
| 151 000 € | 2 157 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 74 | 3 mars 2022 |
| 175 000 € | 3 365 €/m² | Appartement · 52 m² · 4 p. | n° 74 | 20 décembre 2021 |
| 177 000 € | 2 950 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 74 | 7 décembre 2021 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 74 | 29 novembre 2021 |
| 332 000 € | 4 427 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 50 | 28 octobre 2021 |
| 150 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 74 | 25 octobre 2021 |
| 158 000 € | 2 724 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 74 | 22 septembre 2021 |
| 172 500 € | 3 026 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 74 | 30 août 2021 |
| 154 000 € | 2 962 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 74 | 22 juillet 2021 |
| 193 030 € | 2 881 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 74 | 19 juillet 2021 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 74 | 13 mars 2021 |
| 115 000 € | 1 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 74 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.