Avenue Gaston Vermeire, Persan
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 800 €
Premier quartile
94 000 €
Dernier quartile
137 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 103 000 € | 2 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 35 | 30 décembre 2025 |
| 44 800 € | 1 280 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 78 | 18 juillet 2025 |
| 83 000 € | 2 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 3 p. | n° 78 | 28 mars 2025 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 63 | 17 février 2025 |
| 36 270 € | 1 295 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 67 | 26 juillet 2024 |
| 78 200 € | 1 862 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 35 | 12 mars 2024 |
| 311 000 € | 4 039 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 73 | 12 décembre 2023 |
| 99 700 € | 2 266 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 41 | 8 décembre 2023 |
| 140 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 67 | 20 octobre 2023 |
| 90 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 59 | 17 août 2023 |
| 115 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 120 | 7 juillet 2023 |
| 105 000 € | 1 981 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 120 | 7 juillet 2023 |
| 275 000 € | 1 503 €/m² | Appartement · 183 m² · 3 p. | n° 57 | 27 juin 2023 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 35 | 14 avril 2023 |
| 122 000 € | 4 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 78 | 15 mars 2023 |
| 117 000 € | 3 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 59 | 15 mars 2023 |
| 199 990 € | 2 898 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | Avenue Gaston Vermeire | 3 mars 2023 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 124 | 17 février 2023 |
| 99 900 € | 3 568 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 61 | 23 décembre 2022 |
| 102 000 € | 1 020 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 76 | 30 novembre 2022 |
| 94 000 € | 2 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 61 | 12 juillet 2022 |
| 110 800 € | 3 821 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 59 | 21 juin 2022 |
| 117 000 € | 4 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 59 | 14 juin 2022 |
| 89 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 61 | 14 juin 2022 |
| 310 000 € | 4 026 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 73 | 9 juin 2022 |
| 91 000 € | 5 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 72 | 31 mai 2022 |
| 1 250 000 € | 25 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | Avenue Gaston Vermeire | 12 avril 2022 |
| 80 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 61 | 3 février 2022 |
| 112 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 78 | 1 octobre 2021 |
| 136 500 € | 3 033 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 78 | 17 septembre 2021 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 35 | 13 septembre 2021 |
| 52 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 59 | 27 août 2021 |
| 115 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 59 | 13 juillet 2021 |
| 144 000 € | 3 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 67 | 28 avril 2021 |
| 137 000 € | 3 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 67 | 28 avril 2021 |
| 119 900 € | 1 817 €/m² | Appartement · 66 m² · 5 p. | n° 69 | 18 mars 2021 |
| 109 725 € | 3 227 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 124 | 18 janvier 2021 |
| 105 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 67 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
263 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.