Boulevard Charles Moretti, Marseille 14e Arrondissement
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
62 000 €
Premier quartile
53 000 €
Dernier quartile
76 000 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 49 500 € | 853 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 90 | 30 octobre 2025 |
| 80 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 90 | 16 octobre 2025 |
| 1 545 000 € | 909 €/m² | Local commercial · 1699 m² | n° 27 | 30 septembre 2025 |
| 60 000 € | 896 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 90 | 30 juin 2025 |
| 70 000 € | 1 094 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 90 | 15 mai 2025 |
| 40 000 € | 702 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 90 | 22 avril 2025 |
| 350 000 € | 3 646 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | n° 26 | 24 mars 2025 |
| 58 000 € | 967 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 90 | 21 mars 2025 |
| 500 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 600 m² | n° 30 | 13 mars 2025 |
| 47 000 € | 1 237 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 6 | 7 février 2025 |
| 60 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 90 | 21 janvier 2025 |
| 56 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 90 | 9 janvier 2025 |
| 64 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 90 | 20 décembre 2024 |
| 54 700 € | 1 013 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 90 | 18 novembre 2024 |
| 40 000 € | 625 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 90 | 29 avril 2024 |
| 73 000 € | 1 352 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 90 | 25 mars 2024 |
| 56 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 90 | 20 mars 2024 |
| 70 000 € | 1 045 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 13 | 16 février 2024 |
| 56 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 90 | 13 février 2024 |
| 18 000 € | 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 4 | 30 janvier 2024 |
| 62 000 € | 1 088 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 90 | 15 janvier 2024 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 90 | 20 novembre 2023 |
| 75 000 € | 1 210 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 10 | 13 novembre 2023 |
| 55 000 € | 948 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 90 | 13 juin 2023 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 23 | 7 avril 2023 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 23 | 24 mars 2023 |
| 72 000 € | 1 108 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 90 | 23 mars 2023 |
| 60 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 90 | 15 février 2023 |
| 50 000 € | 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 90 | 10 février 2023 |
| 66 000 € | 1 245 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 90 | 5 janvier 2023 |
| 15 000 € | 441 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 4 | 4 octobre 2022 |
| 15 000 € | 405 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 4 | 26 septembre 2022 |
| 30 000 € | 411 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 4 | 26 septembre 2022 |
| 55 000 € | 1 019 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 90 | 1 juillet 2022 |
| 95 000 € | 1 696 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 90 | 4 avril 2022 |
| 375 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 31 | 22 décembre 2021 |
| 77 000 € | 1 132 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 90 | 30 novembre 2021 |
| 260 000 € | 353 €/m² | Local commercial · 737 m² | n° 27 | 25 novembre 2021 |
| 45 000 € | 1 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 14 | 4 novembre 2021 |
| 76 000 € | 1 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 19 octobre 2021 |
| 50 182 € | 880 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 90 | 24 août 2021 |
| 69 000 € | 1 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 90 | 13 août 2021 |
| 62 500 € | 1 389 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 30 juillet 2021 |
| 53 000 € | 964 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 90 | 15 juillet 2021 |
| 76 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 90 | 22 avril 2021 |
| 28 000 € | 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 29 mars 2021 |
| 80 000 € | 1 404 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 90 | 10 mars 2021 |
| 70 000 € | 897 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 90 | 3 mars 2021 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 90 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
418 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 68 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.